Осень всё настойчивей вступает в свои права. Становится холоднее. Погожие дни сменяет полоса дождей. И всё злободневней встаёт вопрос о подготовке жилого фонда к зиме. О том, что сделано и делается в этом направлении нашему корреспонденту рассказывает директор управляющей компании «Покров» Николай Викторович Емельяненко.

Николай Викторович Емельяненко

Николай Викторович Емельяненко

Корр.: Николай Викторович, как ведётся подготовка к отопительному сезону?

Емельяненко: Подготовка к отопительному сезону ведётся круглый год. Работу распределяем по месяцам, но основной объём подготовки, безусловно, приходится на лето. Осенью перед запуском проводится промывка системы гидропневматическим способом. В систему закачивается сжатый воздух, и она начинает циркулировать в обратную сторону, чтобы вымыть окислы, ржавчину из батарей, из труб. А затем весь этот шлам вместе с сетевой водой сливается в канализацию. Вот таким образом осуществляется промывка системы отопления.

На сегодняшний день у нас практически готовы к зиме 100 процентов домов. Школу, больницу, детский сад мы подготовили именно таким образом. Я думаю, что этой зимой не замёрзнем.

Корр.: С руководством тепловых сетей есть рабочий контакт?

Емельяненко: Безусловно. Мы стараемся тесно сотрудничать с тепловыми сетями, потому что важно вести согласованные действия. Сети оказывают нам всяческое содействие, и у нас идёт достаточно плодотворная совместная работа.

Корр.: Скажите, Николай Викторович, замечания и нарекания прошлого отопительного сезона были учтены?

Емельяненко: Стараемся учитывать. К примеру, есть у нас на обслуживании большие, длинные по форме дома, включающие 17 подъездов. Устройство системы отопления здесь предусматривало возможность запитать такой дом только с одной стороны. В прошлом году МУП ЖКУ проложил теплотрассы к таким длинным домам, они находятся по адресу: Больничный , 4, Больничный, 6. Теперь наша задача — врезаться во внутридомовые сети и сделать так, чтобы у жильцов не было проблем и перебоев с горячей водой. В прошлом году были нарекания на качество теплоносителя и горячей воды. Всё это мы постарались учесть, и до наступления холодов необходимые работы выполним.

Корр.: Ваша управляющая компания может похвастать хорошими кадрами?

Емельяненко: У нас работают квалифицированные кадры, которые мы буквально по крупицам собирали. Постарались создать такие условия труда, чтобы заинтересовать людей. Коллектив сантехников и сварщиков у нас очень работоспособный.

Корр.: Есть положительные сдвиги в плане программы софинансирования?

Емельяненко: Считаю, что есть. Сейчас по программе софинансирования ведутся работы на семи домах. Получены денежные средства на материалы, подрядчики приступили к работе. В шести домах мы меняем старые железные трубы на современные, полипропиленовые, для горячего и холодного водоснабжения. Можно надеяться, что через 5-7 лет с водопроводом в многоквартирных домах проблем не будет.

Кроме того, мы ведём ремонт крыш. В данный момент работаем на доме № 3 по улице Пролетарская. Здесь предстоит 100-процентная замена всего кровельного ковра, а также будет выполнена обделка жестью конструктивных элементов. Это делается для того, чтобы у жильцов дома появился нормальный сухой потолок.

Корр.: Спасибо, Николай Викторович, за Ваш рассказ. Разрешите пожелать удачи всему коллективу УК «Покров».

Емельяненко: Спасибо за пожелание.

Татьяна Найдюк