Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров»
1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс: Жилищный кодекс РФ, постановление Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановление главы города Покров Петушинского района Владимирской области от 12.10.2011 г. № 272 «Об утверждении Положения «Об организации и порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в муниципальном образовании «Город Покров», распоряжение главы города Покров от 27.12.2011 г. № 458 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров», приказ первого заместителя главы города Покров, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Покров от 27.12.2011 г. № 110 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров».
2. Муниципальный заказчик: Администрация города Покров Петушинского района Владимирской области
3. Почтовый адрес: 601120, г. Покров, ул. Советская д. 42.
4. Место нахождения: г. Покров, ул. Советская д. 42.
5. Контактный телефон: (49243) 6-16-99.
6. Официальный сайт: http://www.pokrovcity.ru
7. Объект конкурса: управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Герасимова, дом 22.
8. Характеристика объекта:
Жилой дом, 4-этажный, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Герасимова, дом 22, общей площадью 2412,7 (две тысячи четыреста двенадцать целых семь десятых) квадратных метров из них общая площадь квартир — 1679,0 (одна тысяча шестьсот семьдесят девять) квадратных метров, всего 32 квартиры, из них 25 однокомнатных квартир общей площадью 1170,0 (одна тысяча сто семьдесят) квадратных метров, 7 двухкомнатных квартир общей площадью 509,0 (пятьсот девять) квадратных метров, год постройки — 2009, имеется цокольный этаж, физический износ — 5%, фундамент — ж/б блоки, наружные и внутренние стены — кирпичные, перегородки — кирпичные, перекрытия — ж/б плиты, крыша — шифер, полы — цементная стяжка, проёмы — пластиковые, деревянные, двери — металлические, отделка — отштукатурено, отопление — центральное, водопровод — центральный, канализация — центральная, горячее водоснабжение — центральное, вентиляция — естественная, газоснабжение — сетевое.
9. Размер платы за содержание и ремонт
Размер платы за содержание и ремонт равен 10.48 рублей с 1 кв. м. Этот тариф утверждён постановлением главы города Покров, Петушинского района, Владимирской области от 22.11.2010 г. за № 370. Об утверждении решения городской тарифной компании «О тарифах за содержание и текущий ремонт жилых помещений, представленных МУП ЖКУ г. Покров».
10. Обязательные и дополнительные работы и услуги:
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.
Наименование работ:
-1- Услуги по управлению многоквартирным домом:
— заключение договоров на ЖКУ;
— сбор платежей за жильё и коммунальные услуги;
— ведение технической документации, ведение паспортно-учётной работы;
— учёт потребителей ЖКУ, выдача справок;
— ведение лицевых счетов;
— контроль за соблюдением требований по предоставлению и оплате ЖКУ;
— обеспечение информацией потребителей всеми доступными средствами по вопросу управления многоквартирным домом и предоставление ЖКУ.
-2- Осуществление контроля за состоянием общего имущества в многоквартирном доме, устранение выявленных неисправностей:
— проведение текущего осмотра;
— проведение частичного осмотра;
— внеочередные осмотры;
-3- Содержание помещений общего пользования:- подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования;
— уборка мусора на контейнерных площадках;
— уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
— подметание земельного участка в летний период;
— очистка урн;
— сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов;
— сдвижка и подметание снега при снегопаде;
— вывоз твёрдых бытовых отходов;
— замена разбитых по мере необходимости стёкол окон и дверей;
— устранение протечки в отдельных местах кровли.
-4- Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
— укрепление водосточных труб, колен и воронок;
— консервация системы центрального отопления.
-5- Ремонт, регулировка, промывка, испытание, реконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
-6- Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий.
-7- Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
-8- Ремонт и укрепление входных дверей.
-9- Проведение технических осмотров и мелких работ:
— проведение осмотров и устранение неисправностей канализационных вытяжек;
— проверка в системах вентиляции наличия тяги, дымоудаления в вентиляционных каналах;
— проверка и устранение неполадок электротехнических устройств;
— проверка заземления оболочки электрокабеля;
— замеры сопротивления изоляции проводов.
-10- Аварийное обслуживание водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения.
-11 — Дератизация.
-12 — Дезинсекция.
Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений.
Наименование
-1- Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:
— протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования;
— мытьё и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования;
— уборка подвального и чердачного помещений.
-2- Подготовка зданий к праздникам:
— очистка и помывка фасада зданий.
-3- Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
— подрезка деревьев и кустов;
— очистка и текущий ремонт детских площадок, элементов благоустройства.
-4- Регулировка и наладка систем отопления.
-5- Проверка и ремонт коллективных приборов требующих учёта (количество и тип приборов)
-6- Устранение аварии и выполнение заявок населения.
-7- Обслуживание антенного хозяйства.
Коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.
Периодичность выполнения указанных выше работ выполняется в соответствии с нормативами, установленными действующим законодательством.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе — 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений — 880 рублей.
11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе перечисляется на расчётный счёт:
Получатель: УФК по Владимирской области (администрация города Покров, Петушинского района, Владимирской области л/с 05283007520)
ИНН 3321010736
КПП 332101001
Р/С 40302810200083000085
ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области
БИК 041708001
ОКАТО 17246520000
12. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация: www.pokrovcity.ru .
13. Порядок, место, дата начала и окончания срока предоставления конкурсной документации:
Заявления на предоставление конкурсной документации принимаются с 10 января 2012 года по 09 февраля 2012 года. Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию. Конкурсная документация предоставляется без взимания платы по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, ул. Советская, д. 42, каб. 12.
14. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе:
Заявка на участие в конкурсе подаётся по установленной форме с приложением соответствующих документов, в запечатанном конверте по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, ул. Советская, дом 42, каб. 12 в рабочие дни с 09-00 до 11-00 и с 14-00 до 16-00 с 10.01.2012 года по 09.02.2012 г. принимаются по адресу: г. Покров, ул. Советская, д. 42, каб. 12, администрация г. Покров, Петушинского района, Владимирской области.
15. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
г. Покров, ул. Советская, д. 42, администрация г. Покров, Петушинского района, Владимирской области 10.02.2012 года в 10:00.
16. Место и дата подведения итогов конкурса:
г. Покров, ул. Советская, д. 42, администрация г. Покров, Петушинского района, Владимирской области 13.02.2012 года в 10:00.
18. Критерий проведения конкурса:
Наибольшая стоимость дополнительных работ, указанных в Перечне дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, входящего в состав конкурсной документации в счёт установленной платы за содержание и ремонт помещений, определённый в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме.
