Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров»
1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс: Жилищный кодекс РФ, постановление Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановление главы города Покров Петушинского района Владимирской области от 12.10.2011 г. № 272 «Об утверждении Положения «Об организации и порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в муниципальном образовании «Город Покров», распоряжение главы города Покров от 11.01.2012 г. № 02/р «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров», приказ первого заместителя главы города Покров, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Покров от 11.01.2012 г. № 003 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Покров».
2. Муниципальный заказчик : Администрация города Покров, Петушинского района, Владимирской области
3. Почтовый адрес : 601120, г. Покров, ул. Советская д. 42.
4. Место нахождения : г. Покров, ул. Советская д. 42.
5. Контактный телефон : (49243) 6-16-99.
6. Официальный сайт : http://www.pokrovcity.ru
7. Объект конкурса : управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Герасимова, дом 20.
8. Характеристика объекта:
Жилой дом, 5-этажный, три подъезда, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Герасимова, дом 20, общей площадью 5263,2 (пять тысяч двести шестьдесят три целых две десятых) квадратных метров, из них общая площадь квартир — 3943,0 (три тысячи девятьсот сорок три) квадратных метра, всего 60 квартир, из них 24 однокомнатные квартиры, 24 двухкомнатных квартир, 12 трёхкомнатных квартир, год постройки — 2011, уборочная площадь лестниц — 350,2 м., фундамент — железобетонные блоки, стены — пеноблоки, перегородки — кирпичные, перекрытия — деревянные, ж/б плиты, крыша — металлочерепица, полы — бетонные, проёмы: двери — металлические, окна — стеклопакеты, отделка: внутренняя — отштукатурено, наружная — обложен кирпичом, отопление — центральное, водопровод — центральный, канализация — центральная, горячее водоснабжение — центральное, вентиляция — центральная, газоснабжение — центральное.
9. Размер платы за содержание и ремонт
Размер платы за содержание и ремонт равен 10.48 рублей с 1 кв. м. Этот тариф утверждён постановлением главы города Покров Петушинского района Владимирской области от 22.11.2010 г. № 370. «Об утверждении решения городской тарифной компании «О тарифах за содержание и текущий ремонт жилых помещений, представленных МУП ЖКУ г. Покров».
10. Обязательные и дополнительные работы и услуги:
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.
Наименование работ:
— 1 -Услуги по управлению многоквартирным домом:
— заключение договоров на ЖКУ;
— сбор платежей за жильё и коммунальные услуги;
— ведение технической документации, ведение паспортно-учётной работы;
— учёт потребителей ЖКУ, выдача справок;
— ведение лицевых счетов;
— контроль за соблюдением требований по предоставлению и оплате ЖКУ;
— обеспечение информацией потребителей всеми доступными средствами по вопросу управления многоквартирным домом и предоставление ЖКУ.
— 2 — Осуществление контроля за состоянием общего имущества в многоквартирном доме, устранение выявленных неисправностей:
— проведение текущего осмотра;
— проведение частичного осмотра;
— внеочередные осмотры;
— 3 — Содержание помещений общего пользования:
— подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования;
— уборка мусора на контейнерных площадках;
— уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
— подметание земельного участка в летний период;
— очистка урн;
— сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов;
— сдвижка и подметание снега при снегопаде;
— вывоз твёрдых бытовых отходов;
— замена разбитых по мере необходимости стёкол окон и дверей;
— устранение протечки в отдельных местах кровли.
— 4 — Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
— укрепление водосточных труб, колен и воронок;
— консервация системы центрального отопления.
— 5 — Ремонт, регулировка, промывка, испытание, реконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
— 6. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий.
— 7 — Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
— 8 — Ремонт и укрепление входных дверей.
— 9 — Проведение технических осмотров и мелких работ:
— проведение осмотров и устранение неисправностей канализационных вытяжек;
— проверка в системах вентиляции наличия тяги, дымоудаления в вентиляционных каналах;
— проверка и устранение неполадок электротехнических устройств;
— проверка заземления оболочки электрокабеля;
— замеры сопротивления изоляции проводов.
— 10 — Аварийное обслуживание водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения.
— 11 — Дератизация.
— 12 — Дезинсекция.
Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений.
Наименование
— 1 — Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:
— протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования;
— мытьё и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования;
— уборка подвального и чердачного помещений.
— 2 — Подготовка зданий к праздникам:
— очистка и помывка фасада зданий.
— 3 — Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
— подрезка деревьев и кустов;
— очистка и текущий ремонт детских площадок, элементов благоустройства.
— 4 — Регулировка и наладка систем отопления.
— 5 — Проверка и ремонт коллективных приборов требующих учёта (количество и тип приборов)
— 6 — Устранение аварии и выполнение заявок населения.
— 7 — Обслуживание антенного хозяйства.
Коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение
Периодичность выполнения указанных выше работ выполняется в соответствии с нормативами, установленными действующим законодательством.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе — 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений — 2066,13 (две тысячи шестьдесят шесть) рублей, 13 копеек.
11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе перечисляется на расчётный счёт:
Получатель : УФК по Владимирской области (Администрация города Покров, Петушинского района. Владимирской области л/с 05283007520)
ИНН 3321010736
КПП 332101001
Р/С 40302810200083000085
ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области
БИК 041708001
ОКАТО 17246520000
12. Адрес официального сайта , на котором размещена конкурсная документация: www.pokrovcity.ru .
13. Порядок, место, дата начала и окончания срока предоставления конкурсной документации:
Заявления на предоставление конкурсной документации принимаются с 16 января 2012 года по 16 февраля 2012 года. Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления, предоставляет такому лицу конкурсную документацию. Конкурсная документация предоставляется без взимания платы по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, г. Покров, ул. Советская, д. 42, каб. 12.
14. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе:
Заявка на участие в конкурсе подаётся по установленной форме с приложением соответствующих документов, в запечатанном конверте, по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, г. Покров, ул. Советская, д. 42, каб. 12, в рабочие дни: с 09-00 до 11-00 и с 14-00 до 16-00 с 16.01.2012 года по 16.02.2012 г.
15. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
г. Покров, ул. Советская, д. 42, администрация г. Покров, Петушинского района, Владимирской области, 17.02.2012 г., в 10:00.
16. Место и дата подведения итогов конкурса:
г. Покров, ул. Советская, д. 42, администрация г. Покров, Петушинского района, Владимирской области, 20.02.2012 г., в 10:00.
18. Критерий проведения конкурса:
Наибольшая стоимость дополнительных работ, указанных в Перечне дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, входящего в состав конкурсной документации в счёт установленной платы за содержание и ремонт помещений, определённый в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме.
