Период массовой застройки больших и малых городов остался, к сожалению, в далёком прошлом, и сегодня говорить о том, что их облик стремительно преображается, мы уже не можем. Но, тем не менее, строительная отрасль существует, продолжает свою деятельность, результаты которой не могут не радовать. Так за последний год в центре г. Покров появились три приметных здания, которые положительно влияют на городской облик. Это торговый центр, Сбербанк и городской рынок. Их сооружением занимался коллектив ОАО «Архитектура и строительство», руководит которым Сергей Иванович Кушнир.
Корр.: Сергей Иванович, если одним-двумя словами сказать про 2012 год, каким он был по Вашему мнению?
Кушнир: Для нас год был очень тяжёлым.
Корр.: Это можно понять: подготовка к сдаче двух крупных объектов требует и силы, и время.
Кушнир: Сдаточный период действительно самый сложный в процессе строительства. Торговый центр мы сдали в мае без особого напряжения, а вот со зданием Сбербанка пришлось труднее. Корректировка проекта со стороны заказчика заняла определённое время. Постоянно возникали проблемы с финансированием. Мы, строители, сейчас работаем в таких условиях, когда у заказчиков не всегда есть деньги и, зачастую, нет желания платить за выполненную работу. Имея дело со Сбербанком, мы убедились в том, что это одна из самых бюрократических систем в плане длительного прохождения документов по инстанциям.
К тому же претензии заказчиков выражаются в том, что мы должны строить дешевле и качественней.
Корр.: Как можно строить дешевле, если строительные материалы постоянно дорожают?
Вот информация, которую я почерпнула в Интернете:
«Постоянный рост цен является одной из главных проблем отечественной экономики. Но некоторые сферы бизнеса страдают от этого особенно сильно. Одна из них — строительная индустрия. В последние три месяца 2012 года увеличилась средняя стоимость практически всех стройматериалов».
Кушнир: Удешевление строительства можно обеспечить только за счёт выбора недорогих проектов, а также конструктивных изменений. А если вы хотите построить здание из красного кирпича, стилизованное под старину, как Сбербанк, тут уж об удешевлении говорить не приходится. К тому же нельзя сбрасывать со счетов контроль со стороны технической инспекции, с жёсткими требованиями которой мы, к примеру, столкнулись во время работы на объектах Барского луга.
Корр.: Должна сказать, если до недавнего времени улица Советская была свободной для проезда, то теперь стоянки машин у двух новых зданий движение транспорта в зимнее время затрудняют. Двум автомобилям тут не разъехаться. Насколько я помню, руководитель архитектурного отдела администрации города А. Ю. Ефремычев в своём интервью «ТВ Покров» говорил, что при согласовании проектов архитектурный отдел обязан учитывать эту общую концепцию: ширину улицы, удобство пользования этой улицей.
А теперь про удобство пользования улицей Советская зимой говорить не приходится.
Кушнир: А при чём здесь архитектурный отдел? Претензии по очистке улиц от снега надо предъявлять к МУП ЖКУ. Из-за высоты снежных бортов, все улицы в городе стали заметно уже, в том числе и Советская.
Корр.: Не всегда в работе у строительной организации есть крупные объекты. Но в принципе, можно хорошо прожить, выполняя небольшие по объёмам ремонтные работы, которые оплачиваются без задержек. Были в 2012 году такие объекты?
Кушнир: В небольшом количестве такие объекты были. Мы занимались ремонтом крыш на зданиях детских садов в г. Петушки, пос. Вольгинский, а также на жилом доме в пос. Нагорный. Занимались благоустройством в г. Покров на ул. III Интернационала. Сделали удобный переход к средней школе № 1, расширив дорожное полотно.
Корр.: Что можно сказать о начале 2013 года?
Кушнир: Пока ничего определённого. Участвуем в аукционах, где разыгрываются строительные работы. В целом эта система вызывает вопросы. Выиграть в аукционе можно только в том случае, если стоимость производства работ будет самой низкой среди всех участников. А это неправильно, потому что себе в убыток. Приходится брать работу ради работы. Средства для собственного развития таким образом не заработаешь. Пока могу сказать, что будем заниматься ремонтом здания СПО в пос. Введенский, есть у нас частные заказы. Думаю, без работы не останемся, тем более, что впереди летний строительный сезон.
Корр.: Сергей Иванович, теперь вопрос, как говорят, на засыпку. Речь идёт о часовне в честь Сергия Радонежского рядом с Покровским филиалом МГГУ им. М. Шолохова. Это церковное здание построено руками Ваших специалистов и ещё год назад находилось на балансе «АС». Состоялась передача часовни региональной епархии?
Кушнир: К сожалению, передача до сих пор не состоялась, несмотря на мои обращения к о. Сергию Берёзкину благочинному Петушинского церковного округа и его заместителю о. Леониду Беспалову. Мы полагаем, что инициатива должна исходить с этой стороны. А пока не решён этот вопрос, не прикреплён служащий священник, часовня остаётся бездействующей, и это по моему разумению не совсем правильно.
Корр.: И последнее. Расскажите о своей поездке в Болгарию в составе владимирской делегации. Она имела отношение к строительному бизнесу?
Кушнир: Нет, не имела. Поездка состоялась летом 2012 г. Делегация была небольшой, она состояла из врачей владимирского реабилитационного центра. Мы путешествовали вдали от основных туристических маршрутов и знакомились с болгарскими здравницами, целебными источниками. Население встречало нас, русских, очень дружелюбно. О красоте болгарской природы, её райском климате и замечательных здравницах можно много рассказывать. В результате различных контактов и переговоров возникла идея организации во Владимирской области русско-болгарского культурно-торгового центра. Сегодня выбор пал на г. Владимир, хотя рассматривался и г. Петушки. Но пока идея, как говорят, ещё витает в воздухе. Главное в другом: возникает реальная возможность через этот центр и болгарское бюро в Москве отправлять наших туристов для лечения на различные профильные курорты. Возможно, именно это направление начнёт работать раньше появления центра. Болгарская сторона в этом заинтересована.
Возвращаясь к делам сегодняшнего дня, разрешите представить вам нового исполнительного директора «АС» Сергея Юрьевича Белова. Надеемся на его молодость, энтузиазм и желание осваивать строительное дело.
Корр.: Тогда у меня такой вопрос: в каком объекте по вашему мнению остро нуждается г. Покров?
Кушнир: Я считаю, что город давно и остро нуждается в культурно-досуговом центре.
Белов: И в здании детской спортивной школы. Я знаю многих, кто не один год занимался в спортивных секциях. Это воспитанные, волевые, достойные люди. Поэтому детей и молодёжь нужно активнее привлекать к занятиям спортом, а для этого у них должен быть широкий выбор секций.
Корр.: Разговоры о спортивной школе идут давно, но попытки найти спонсора такого строительства не имеют успеха.
Кушнир: Такой спонсор есть, это ГАЗПРОМ, который строит спортивные сооружения по всей стране. Видимо, нужна более активная инициатива с места.
Корр.: Спасибо за эту встречу и разговор о делах и планах. Разрешите пожелать Вам успешного строительного года.
Кушнир: Спасибо.
Галина Фомичёва
