В декабрьском номере нашей газеты в рубрике «Хорошо живем» были опубликованы снимки, на которые редакция газеты получила ответ от администрации МУП ЖКХ, предлагаем Вашему вниманию этот ответ.
Вопрос повышения тарифов на коммунальные услуги волнует каждого гражданина России.
На волне популизма средства массовой информации и недалекие политики постоянно навязывали населению мнение, что все беды в ЖКХ и непомерно высокие цены их услуг — результат бесчестных и нерадивых работников. К сожалению, результат был, достигнут, начались бесконечные проверки и сердитые жалобы жителей пользующихся коммунальными услугами. Это еще больше усугубило положение в ЖКХ, которое вместо работы занималось ответами на проверки и жалобы. Но произошла парадоксальная ситуация, проверки со стороны всех уровней администраций, органов МВД, прокуратуры и т.д. и т.п. выявило следующее:
— последние 12-15 лет в ЖКХ деньги практически не вкладывались (не производились капитальные ремонты коммуникаций, оборудования, жилого фонда);
— не обновлялся спец. автотранспорт, предназначенный для выполнения работ по благоустройству и вывоза мусора;
— квалифицированные сварщики, сантехники, электрики и др. специалисты жилищно-коммунальной сферы ушли в коммерческие структуры из-за тяжелых условий труда и низкой зарплаты.
И случилось то, что случилось, истерия по поводу нерадивости ЖКХ утихла. Правительство, проанализировав прошедший отопительный сезон (когда 20 областей РФ, в том числе и наша, замерзли) начали вкладывать деньги в ЖКХ. Владимирская область получила 120 млн.руб. в 2003 году.
Мусор
Если коснуться времен Советской власти, то вся жилищно-коммунальная сфера находилась на балансе предприятий и организаций, которые при первой необходимости давали трубы, оборудование, транспорт, материалы и т.д. для капитального и текущего ремонтов, а эти расходы брали на убытки. Во что обходилось ЖКХ в СССР, не знал никто. И как было заявлено на конференции Российской муниципальной академии, прошедшей в октябре этого года в г. Москве и сейчас никто этого не знает.
Дело в том, что в годы Советской власти население оплачивало квартплату, которая составляла 7%-10% от зарплаты. Остальные затраты несли предприятия. И даже если сегодня обязать платить население 100%, ситуация в ЖКХ без инвестиций не улучшится.
Правительством РФ и администрацией нашей области было принято решение о повышении уровней платежей за коммунальные услуги с 2003 г. соответственно 90% — население, 10% — бюджет. Целый год администрация г. Покрова находила средства и дотировала оплату за коммунальные услуги. Но прогнозируемый бюджет на 2004 год этого сделать не позволяет. Значит, квартплата увеличится на 10%, но, к сожалению, и это не окончательно, с Нового 2004 года предполагается повышение цен на электроэнергию и газ, соответственно опять возрастут тарифы. Думаю, что теперь понятно — ЖКХ тарифы на коммунальные услуги не повышает, оно является заложником экономической политики государства.
Часто, ведя приемы граждан и отвечая на жалобы, начинает создаваться впечатление, что люди не видят и не слышат о том, что на Дальнем Востоке нет питьевой воды, в Лакинске, Собинке, Судогде зимовали без тепла, в Иванове годами нет горячей воды. Думаю, вам будет интересно какая ситуация сложилась в МУП «ЖКУ» г. Покров.
Штатное расписание заполнено на 62%, средняя зарплата 3,5 тыс.руб, спец. автотранспорт изношен на 100%. Износ всех видов коммуникаций составляет 78%.
Большие нарекания от населения вызывает качество и сроки выполнения заявок. Приношу свои извинения и поясняю. Вместо 16 сантехников по обслуживанию холодного водоснабжения и канализации внутридомовой системы у нас работает 3 человека, по горячему водоснабжению и отоплению из 15, работает 4 человека, но и эти собираются уходить.
Сегодня необходимо отремонтировать в городе кровель на 5,5 млн.рублей. Они полностью отслужили свой срок. 70% всех подъездов нуждаются в текущем ремонте.
У нас большие проблемы с вывозом мусора (ТБО). Ежемесячно мы терпим убытки около 200 тыс.руб., т.к. население г. Покрова платит 4 руб. с 1-го человека, а по всей стране не менее 7-12 рублей.
Еще одна проблема — это неплатежи населения. Сегодня должниками является 503 человека (Покров, Введенский, Нагорный).
Сумма их долга составляет 1,5 млн.руб.
— г. Покров — 1070 тыс.руб.( из них 370 общежития)
— п. Нагорный — 320 тыс.руб.
— п. Введенский — 110 тыс.руб
На 300 квартиросъемщиков уже есть решения суда, на остальных оформляются.
На злостных неплательщиков, у которых долг более 15 тыс.рублей и есть решение суда, готовится процедура выселения.
Очень много от того, как мы будем жить, зависит не только от ЖКХ, но и от жителей.
В первую очередь это касается кровель, как только несколько жителей установили на крышу собственные антенны, оставшиеся пришли с жалобами на протечки после дождя и снега.
Особенно это видно по частным антеннам на общежитиях ул. Фейгина 3А и 3-Интернационала-81, именно от них и идут жалобы.
Все вы ежедневно видите оголенные теплотрассы, кое-кто из жителей решил, что утеплитель и оцинкованное железо будет полезнее на даче, а ведь средств на дополнительные материалы никто не выделял.
Несмотря на все эти трудности МУП «ЖКУ» г. Покров пытается выжить. Уже можно сказать о небольших позитивных моментах.
Отремонтировано мягких кровель (кв.м) 2002 г. 500 м? ,2003 1080 м?
шатровых 300 м?
Отремонтировано подъездов (ед) 33
Произведен ремонт коммуникаций п/м 1,5 км
Выполнен ремонт производственных гаражей, произведен ремонт кровель мастерских ВКУ, РСУ, эл.цеха, 2-х ТП-10/04,котельной № 1
Приобретены мусоровоз и бульдозер на свалку.
Понимая, что средств собираемых с населения не достаточно для эффективной деятельности мы разработали две программы:
— привлечение инвестиций на ремонт кровель
— методы борьбы с хищениями и коммерческими потерями по эл. энергии
Все вы прекрасно помните, как отключали эл.энергию в городе, причина — неплатежи МУП «ЖКУ» ОАО «Владимирэнерго». Они складываются из хищений эл.энергии жителями, и отдельными коммерческими структурами.
Каждый месяц воруется электроэнергии на 500 тыс.рублей. Мы обращаемся ко всем, кому не безразличен город Покров, окажите нам помощь в поимке нечестных предпринимателей и жителей. Ведь ворует небольшая часть, а страдают все.
МУП «ЖКУ» понимает, что выжить, можно только объединившись. Мы готовы помочь создать дворовые советы, совместно благоустроить детские площадки во дворах, поддерживать чистоту в городе.
Пользуясь, случаем, поздравляем жителей города с наступившим Новым годом! Желаем всем здоровья, счастья и спокойной жизни в городе Покров.
Администрация МУП «ЖКУ» г. Покров.
От редакции:
Мы благодарны руководству МУП ЖКХ за ответ. Мы понимаем, что положение в жилищно — коммунальном хозяйстве города не является виной только МУП ЖКХ. Это, безусловно, проблема государственного уровня, запущенная проблема.
Тем не менее, хотелось бы услышать от руководства МУП ЖКХ более подробные ответы на вопросы, что будет конкретно делаться в 2004 году по решению проблем в области сбережения тепловой энергии, состояния дорожного покрытия улиц и тротуаров, уверенного и качественного снабжения электрической энергией, борьбы с хищениями электрической энергии, вывоза мусора и чистоты города. Мы уверены, что именно откровенный разговор об этих проблемах поможет, в пределах возможного, понять и улучшить положение дел в ЖКХ, гражданам быть ответственнее и знать об объективных городских проблемах и всем вместе улучшить качество нашей жизни.
