• «Исполнитель» оказывает выполнение услуг по регулярному бестарному или тарному (по согласованию с Администрацией города Покров) вывозу твердых бытовых отходов, образовавшихся в процессе жизнедеятельности и потребления у «Потребителя»собственника  недвижимого  имущества, находящегося в границах территории муниципального образования «Город Покров» с последующим захоронением на санкционированных объектах (Полигонах) твердых бытовых отходов (далее по тексту ТБО), в соответствии с условиями настоящего договора, а «Потребитель» оплачивает оказанные услуги.
• Для целей настоящего Договора стороны договорились о том, что под ТБО понимаются отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения.

2.3.       Стороны, при выполнении условий настоящего договора, обязуются руководствоваться Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ, Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (далее — «Правила»), утвержденных постановлением Правительства РФ от 10.02.1997г. №155  «Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов». Правилами и нормами благоустройства муниципального образования «Город Покров», утвержденными решением Совета народных депутатов города Покров, иными нормативно-правовыми актами государственной власти и местного самоуправления.
2.4.     Контроль за соблюдением графика вывоза ТБО и санитарно-гигиенических требований осуществляется Администрацией города Покров.
3. Права и обязанности «Потребителя»
3.1. «Потребитель» имеет право:
3.1.1.Получать услуги по сбору и вывозу ТБО в объемах, утвержденных органом местного самоуправления, надлежащего качества, безопасные для его жизни и здоровья.
3.1.2.   Проверять качество  работ, выполняемых «Исполнителем», не вмешиваясь в его деятельность.

• Обращаться по вопросам качества предоставления услуг по сбору и вывозу ТБО к «Исполнителю» устно по тел. 8-(49243) 6-19-64 и письменноадресу г. Покров, ул. 3 Интернационала, д.35.
• Получать информацию об изменении тарифов, размера платы за оказанные услуги и порядка их оплаты по телефону 8(49243)6-19-64 или по адресу г. Покров, ул. 3 Интернационала, д.35.
• Вносить предварительную плату услуг в счет будущих платежей.

3.2. «Потребитель» обязан:

• Производить оплату услуг по сбору и вывозу ТБО в полном объеме ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим, на основании выставленных квитанций ООО «ЖКУ».
• Оказывать «Исполнителю» содействие в предоставлении услуг.

3.2.3.   Оплата дополнительных услуг по вывозу крупногабаритных и строительных отходов производится на основании отдельного договора на предоставление указанных услуг по тарифам, утверждаемым  «Исполнителем» самостоятельно и действующим на момент заключения договора.
3.2.4.    Складировать ТБО в своей таре, с последующей перегрузкой ТБО в специализированный автотранспорт в местах их остановок в установленное графиком вывоза время или контейнерные площадки.

• Отходы должны быть не токсичные, не радиоактивные, не ядовитые, не горючие, не взрывоопасные.
• Уведомлять «Исполнителя» в 10-дневный срок о количестве граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме с предоставлением справки из паспортного стола г.Покров.

3.2.7. При выезде из занимаемого помещения известить об этом «Исполнителя» и за 7 дней до выезда, произвести полный расчет за услугу.
4. Права и обязанности «Исполнителя»
4.1.  «Исполнитель» имеет право:
4.1.1. Требовать своевременного внесения платы за оказанные «Потребителю» услуги.
4.1.2.    Производить перерасчеты без оформления дополнительного соглашения к настоящему договору:

• при несоблюдении условий п.п. 3.2.6, 3.2.7;
• по данным о регистрации населения.

4.1.3.  Пересматривать в одностороннем порядке действующие тарифы на вывоз ТБО не чаще одного раза в год.
4.1.4.   Принимать меры  по взысканию задолженности, т.е передавать материалы в судебные органы при задержке «Потребителем» оплаты за предоставленные услуги.
4.2.  «Исполнитель» обязан:

• Оказать услуги по сбору и вывозу ТБО с надлежащим качеством и в полном объеме в срок, установленный в соответствии с графиком вывоза отходов.
• Предоставлять по запросу «Потребителя» необходимую и достоверную информацию об услугах по вывозу ТБО, выдавать все необходимые справки для расчетов субсидий.
• Вывоз отходов производить в соответствии  с технологий  выполнения работ и санитарными правилами.
• Информировать «Потребителя» через средства массовой информации или иным способом об изменении тарифов.

4.2.5. Устранять недостатки в оказанных услугах в течение пяти дней со дня предъявления требований «Потребителем».
4.2.6. Производить перерасчеты в текущем году по письменному обращению «Потребителя»и в порядке, предусмотренном Правилами:
• за период временного отсутствия «Потребителя» в занимаемом жилом помещении.
5. Порядок расчёта размера платы услуг

• Нормы накопления на вывоз и захоронения ТБО устанавливается в размере 2,0 куб.м. на 1 человека в год.
• Расчет оплаты за вывоз ТБО производится из числа зарегистрированных лиц.
• Расчётный период для платы услуг устанавливается равным календарному месяцу.

5.4.       Оплата за вывоз ТБО осуществляется ежемесячно до 25-го числа месяца следующего зарасчетным, через кассу «Исполнителя».

• «Потребитель» вправе производить предварительную оплату в счет будущих периодов оплаты. В случае увеличения тарифов, «Потребитель» обязан произвести доплату по новому тарифу.
• Размер платы определяется расчетным методом в соответствии с количеством граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме.

Размер платы составляет:

5.7. При выявлении ошибочных сведений, предоставленных «Исполнителю»«Потребителем», послуживших основанием к взиманию излишней платы, при установлении их обоснованности, излишки сумм засчитываются в погашение последующей оплаты услуг.
6. Ответственность сторон

• При неисполнении или ненадлежащем исполнении предусмотренных настоящим Договором обязательств «Исполнитель» несет ответственность в объеме предоставленных полномочий и принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
• Стороны несут ответственность за неисполнение или  ненадлежащее исполнение взаимных обязательств по настоящему Договору, согласно действующему законодательству и условиям настоящего Договора.
• К причинам, из-за которых обе стороны не несут ответственность, относятся форс- мажорные обстоятельства, не зависящие от воли сторон. Перерасчет оплаты за не оказанные услуги в этих случаях не производится.
• «Исполнитель» также несет ответственность за нарушения прав «Потребителя» при оказании услуг по сбору и вывозу ТБО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Срок оказания услуг
7.1.        Стороны признают, что изменения тарифов, норм накопления и правил предоставления услуг по вывозу ТБО, утверждаемые в соответствии с действующим законодательством, являются основанием для изменения условий Договора в одностороннем порядке.

• Возникновение споров между Сторонами при исполнении настоящего Договора, не является основанием для отказа от выполнения договорных обязательств.
• Все споры и разногласия между Сторонами по исполнению настоящего Договора разрешаются путем переговоров, в случае невозможности такого урегулирования разрешаются в судебном порядке.
• Договор подлежит изменению независимо от согласия Сторон в случае принятия закона или другого нормативного акта, устанавливающего обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении настоящего Договора.

7.5.    По всем вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.6.   Срок действия настоящей оферты устанавливается на период с 06.02.2015 года до даты следующего опубликования в средствах массовой информации публичного договораи распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015 г.
7.7.       Отношение сторон, касающиеся предмета настоящего договора, но в нем неурегулированные, подлежат урегулированию в соответствии с законодательствомдействующим на территории Российской Федерации.
8. Реквизиты сторон
Исполнитель: ООО ЖКУ
Юридический адрес: Российская Федерация, 601120, Владимирская область Петушинский р-н д. Старое Анино ул. Заречная, д. 17
Фактический адрес: Российская Федерация, 601120, Владимирская область г. Покров,  ул.3 Интернационала, д.35

ИНН   3321030531
КПП  332101001
ОРГН 1113316001402
Расч./счет  40702810741150000066
Владимирский  региональный
филиал РФ ОАО «Россельхозбанк»
г. Владимир, БИК 041708772,
Корр./счет  30101810600000000772
ОКПО  91022378
Телефон  8-915-764-41-95, 6-19-64
E-mail: ООО_ZHKU@mail.ru

Потребитель: гражданин, являющийся собственником недвижимого имущества (частных домовладений) в границах территории муниципального образования «Город Покров».

Постановление главы г. Покров от 26.11.12 № 415 «О проведении публичных слушаний по теме «Обсуждение проекта «Схема теплоснабжения в административных границах МО «Город Покров» на период 2012 — 2027 годы» опубликовано в газете «Покров смотрит в будущее» № 47 от 30.11.2012, на официальном сайте администрации г. Покров размещены все материалы схемы теплоснабжнения.

Публичные слушания проводятся в целях соблюдения прав граждан на ознакомление со схемой теплоснабжения МО «Город Покров», на участие в её обсуждении и выявление замечаний, предложений и рекомендаций.

На публичных слушаниях присутствовали члены комиссии в составе: Е. П. Сас, глава города, председатель комиссии по проведению публичных слушаний; А. В. Бондаренко, первый заместитель главы города, председатель КУМИ, заместитель председателя комиссии; С. С. Жирнов, заместитель начальника отдела по оргработе, муниципальной службе, информационной политике и связям с общественностью; О. Г. Кисляков, председатель Совета народных депутатов города; Д. В. Рогов, начальник юридического отдела администрации города; Р. М. Усманов, представитель МУП «Коммунальные системы Петушинского района».

Из приглашённых присутствовали депутаты Совета народных депутатов, сотрудники администрации г. Покров, руководители и сотрудники бюджетных учреждений, руководители муниципальных предприятий, представители общественных организаций и средств массовой информации, жители города.

Доклад по схеме существующих тепловых сетей сделал Д. Н. Коровкин, ведущий специалист отдела по ценообразованию и ЖКХ.

Доклад был обсуждён присутствующими, все заданные вопросы были также обсуждены.

В заключение глава города отметил, что развитие систем теплоснабжения поселений, в соответствии с требованиями Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», необходимо для удовлетворения спроса на тепловую энергию, обеспечения надёжного теплоснабжения наиболее экономичным способом и внедрения энергосберегающих технологий.

Проект схемы теплоснабжения МО «Город Покров» разработан на основе документов территориального планирования и в соответствии с требованиями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154, с соблюдением следующих принципов: обеспечение безопасности и надёжности теплоснабжения потребителей; обеспечение энергетической эффективности теплоснабжения и потребления тепловой энергии; соблюдение баланса экономических интересов теплоснабжающей организации и интересов потребителей, минимизации затрат на теплоснабжение в расчёте на единицу тепловой энергии для потребителя в долгосрочной перспективе.

Далее глава города предложил утвердить проект «Схема теплоснабжения в административных границах МО «Город Покров» на период 2012 — 2027 годы», в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», так как он соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 и в связи с отсутствием замечаний жителей города Покров.

Присутствующие проголосовали «за» — единогласно.

Таким образом, проект «Схема теплоснабжения в административных границах МО «Город Покров» на период 2012 — 2027 годы» был утверждён.

Пресс-служба администрации города

Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе холодного водоснабжения содержит сведения (раскрывается за 3-й квартал 2012 г.):

а) о количестве поданных и зарегистрированных заявок на подключение к системе холодного водоснабжения — 5 шт.

б) о количестве исполненных заявок на подключение к системе холодного водоснабжения — 5 шт.

в) о количестве заявок на подключение к системе холодного водоснабжения, по которым принято решение об отказе в подключении — 0.

г) о резерве мощности системы коммунальной инфраструктуры — 0,790 тыс. куб.м. в сутки.

При наличии у регулируемой организации раздельных систем холодного водоснабжения информация о резерве мощности таких систем публикуется в отношении каждой системы холодного водоснабжения —Водозаборные сооружения г. Покров — 0,780 тыс. куб. м в сутки, п. Введенский — 0,010 тыс. куб. м в сутки

Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе водоотведения содержит сведения (раскрывается за 3-й квартал 2012 г.)

а) о количестве поданных и зарегистрированных заявок на подключение к системе водоотведения — 0 шт.

б) о количестве исполненных заявок на подключение к системе водоотведения — 0 шт.

в) о количестве заявок на подключение к системе водоотведения, по которым принято решение об отказе в подключении — 0.

г) о резерве мощности системы коммунальной инфраструктуры — 0 тыс. куб. м в сутки.

При наличии у регулируемой организации раздельных систем водоотведения информация о резерве мощности таких систем публикуется в отношении каждой системы водоотведения

Очистные сооружения канализации г. Покров — 0 тыс. куб. м в сутки.

Подробная информация на сайте www.dtek.avo.ru

А. И. Лугина,
начальник ПТО МУП ЖКУ

Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе холодного водоснабжения содержит сведения (раскрывается за 2-й квартал 2012 г.):

а) о количестве поданных и зарегистрированных заявок на подключение к системе холодного водоснабжения — 8 шт.

б) о количестве исполненных заявок на подключение к системе холодного водоснабжения — 8 шт.

в) о количестве заявок на подключение к системе холодного водоснабжения, по которым принято решение об отказе в подключении — 0.

г) о резерве мощности системы коммунальной инфраструктуры — 0,820 тыс. куб. м в сутки.

При наличии у регулируемой организации раздельных систем холодного водоснабжения информация о резерве мощности таких систем публикуется в отношении каждой системы холодного водоснабжения —Водозаборные сооружения г. Покров — 0,810 тыс. куб. м в сутки, п. Введенский — 0,010 тыс. куб. м в сутки.

Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе водоотведения содержит сведения (раскрывается за 2-й квартал 2012 г.)

а) о количестве поданных и зарегистрированных заявок на подключение к системе водоотведения — 0 шт.

б) о количестве исполненных заявок на подключение к системе водоотведения — 0 шт.

в) о количестве заявок на подключение к системе водоотведения, по которым принято решение об отказе в подключении — 0.

г) о резерве мощности системы коммунальной инфраструктуры — 0 тыс. куб. м в сутки.

При наличии у регулируемой организации раздельных систем водоотведения информация о резерве мощности таких систем публикуется в отношении каждой системы водоотведения — Очистные сооружения канализации г. Покров — 0 тыс. куб. м в сутки.

А. И. Лугина

Установлено современное оборудование

Несмотря на далеко не самые лучшие времена, МУП ЖКУ города Покров, за которым сейчас остались услуги по водоснабжению и водоотведению, активно работает над оптимизацией технологических процессов, что даст экономию, как трудовых ресурсов, так и энергетических затрат.

На 9 городских крупных КНС (канализационная насосная станция) установлено современное оборудование телеметрии, которое позволит все основные параметры работы оборудования КНС передавать по беспроводной связи оператору в диспетчерскую. Состояние работы КНС будет отслеживаться при помощи компьютера. В случае необходимости вмешательства для оперативного решения возникших проблем, на объект выедет дежурная бригада.

Директор МУП ЖКУ И. Ю. Моргунов: «Мы пошли на установку этого современного и достаточного дорогого оборудования ради одной цели: сэкономить деньги на обслуживании технологического процесса водоотведения и экономии энергоресурсов. Разработка проекта, приобретение оборудования и установочные работы потребовали инвестирования 2 млн. 450 тысяч рублей. По нашим расчётам в течение полутора лет эти инвестиции окупятся. Кроме того, установка такого оборудования даст нам возможность оперативно реагировать на возникающие ситуации, что немаловажно для грамотной и безаварийной эксплуатации насосных станций. Всё необходимое оборудование уже установлено и ведётся его предпусковая наладка».

Материал подготовил: Э. Якимов

В своё время крупное по районным масштабам муниципальное автотранспортное предприятие «Рейс» построило и содержало на своём балансе канализационную насосную станцию (КНС), которая обслуживала ряд жилых домов по ул. Малая Поляна. С банкротством предприятия несколько лет назад, этот объект оказался без хозяина, и как итог, без надлежащего присмотра пришёл в негодность. Стоки перестали попадать в городскую канализацию, как это положено.

Всё это стало головной болью многих десятков жильцов. Пару лет назад муниципальная студия телевидения в своём репортаже показала такое неприглядное положение вещей: затопленные подвалы, испорченные квартиры, вытекающие из канализационных люков продукты жизнедеятельности. Проблема частично была решена путём систематической откачки и вывоза специальным ассенизационным автомобилем жидких отходов. Такой способ утилизации в десть раз дороже и малоэффективен. Всё это стало основанием для отказа жильцами оплаты этой дорогой услуги. Оказывать же услугу бесплатно МУП «ЖКУ» не имеет возможности.

Многочисленные жалобы жителей по этой проблеме стали основанием для принятия Советом народных депутатов решения от 13.01.2012 г. о передаче КНС в собственность городу. Но сам факт передачи объекта не возвратил его автоматически к жизни. Проблема осталась. Решать её нужно, и срочно.

Именно этому вопросу и было посвящено специальное совещание, состоявшееся 3 июля у главы города. На него были приглашены первый заместитель главы города А. В. Бондаренко, руководители МУП «ЖКУ», УК ???, представители жителей домов по ул. Малая Поляна М. А. Бутринов, О. А. Стрекалова, а также представители средств массовой информации.

Говоря о главной задаче совещания, глава города Е. П. Сас отметил, что необходимо в кратчайшие сроки восстановить работу КНС и решить проблемы жителей. Канализация должна работать — таков был посыл главы города участникам встречи.

По словам директора МУП ЖКУ И. Ю. Моргунова смета, составленная на капитальный ремонт самой КНС и углубление трубопровода, оценивает его в 982 тысячи рублей. Однако, найти такие деньги в уже свёрстанном бюджете города, практически невозможно.

Обстоятельно выслушав точки зрения всех сторон, глава города Е. П. Сас предложил срочно провести техническую экспертизу состояния трубопроводов, очистить их в случае целостности, после чего заменить электрооборудование насосной станции.

Все эти мероприятия обойдутся во много раз дешевле капитального ремонта.

Уже на следующей неделе МУП «ЖКУ» приступит к технической экспертизе трубопроводов.

В заключение заседания, представители жителей домов по ул. Малая Поляна поблагодарили главу города за внимание к проблеме и оперативное принятие решения.

Э. Якимов

Игорь Юрьевич Моргунов

На прошлой неделе гостем телевизионной студии МАУ ГИЦ «Покров-медиа» был Игорь Юрьевич Моргунов, директор МУП ЖКУ города Покров. Беседу с ним вёл главный редактор МАУ ГИЦ «Покров-медиа» Эдуард Владимирович Якимов. Предлагаем нашим читателям печатную версию состоявшейся беседы.

Корр.: Игорь Юрьевич, недавно в городе ликвидировалась крупная авария, и жители почти два дня оставались без холодной воды. Расскажите, что произошло, как специалисты справлялись с неполадками в системе водоснабжения, и всё ли удалось сделать полностью?

Моргунов: Авария действительно была серьёзная, устранялась не только своими силами. Приходилось привлекать стороннюю технику. Причина в том, что диаметр трубы большой, 150 мм., напор воды сильный, поэтому подмывались грунты. Дошло до того, что мы ожидали провала грунта в районе дороги. На месте прорыва заменили часть трубы, поставили дополнительные накладки и восстановили водоснабжение. Правда, придётся ещё грунт завозить. Надеемся, что в этом месте труба не лопнет, а рядом с ним — вполне возможно. Гарантии дать трудно. Сети очень изношены, много лет не было замены, деньги в это не вкладывались — вот главная причина аварии. В одном месте устраняем, в другом, зачастую рядом, прорывает. Нужен капитальный ремонт городских сетей. Но и в таких условиях мы прикладываем все силы, чтобы обеспечить город водой.

Корр.: В последнее время на планёрках, которые проводит глава города Е. П. Сас звучит информация о долгах юридических лиц, предприятий МУП ЖКУ. Расскажите о положении с долгами на сегодняшний день и о том, что делается для возмещения задолженности?

Моргунов: К сожалению, задолженность перед нашей организацией действительно высока, она составляет более 42-х миллионов рублей, это подтверждённая задолженность. Есть и неподтверждённая, и там сумма достаточно большая. Больше половины этой суммы составляет задолженность населения. Юридические лица также относятся к нерадивым плательщикам. Мы вынуждены бороться всеми силами, участвовать в судебных заседаниях, и вот пока дело до суда не дойдёт, люди не очень хотят платить.

На сегодня у нас в Покрове работает три управляющие компании, и две из них являются нашими должниками. ЖЭС Нагорное имеет перед нами задолженность в 4 с половиной миллиона рублей. Платят только по решению судов. Затягивают всячески, договоры не подписывают. Причём, население платит им в полном объёме, а они заняли выжидательную позицию.

Чуть лучше обстоит дело с УК «Покров-дом». Здесь задолженность 800 тыс. рублей. Платят, но со скрипом.

Третья управляющая компания «Покров» имеет только текущую задолженность в сумме 100 тыс. рублей.

Корр.: Есть шанс получить эти деньги?

Моргунов: Конечно, шансы есть, но время теряется. Мы же зависим от тех денег, которые платят нам. Если мы недополучили деньги, значит, мы не можем проводить свои работы, покупать материалы, топливо. Приходится порой в долг брать, перехватывать или оттягивать намеченные ремонты, устранять аварийные ситуации, что чревато обвалом грунта и осложнением ситуации.

Корр.: Водой пользуются все, в том числе и тепловые сети. В этом году город полностью перешёл на обслуживание предприятием «Тепловые сети Петушинского района». Как здесь складываются отношения?

Моргунов: Петушинские тепловые сети также имеют немалую задолженность перед нами. Правда, периодически платят по мере получения денег. Нельзя сказать, что полностью игнорируют нас, но задолженность у них около 4-х миллионов рублей.

Корр.: И ещё такой вопрос, он касается подготовки к предстоящей зиме. Что делается для того, чтобы предстоящую зиму встретить во всеоружии?

Моргунов: Планы у нас составлены, утверждены, в том числе предусмотрены капитальный ремонт очистных сооружений, капитальный ремонт сетей. Единственно, что отвлекает от проведения такого вида работ, это текущие аварии. Но намеченные работы проводим. Городская администрация нам помогает.

Пользуясь случаем, хочу обратиться к населению города с просьбой своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги. От этого зависит их дальнейшая жизнь в комфортных условиях, ведь никому не нравится сидеть без воды или пережить остановку работы системы канализации. А при этом многие постоянно нарушают платёжную дисциплину. От этого страдают и те, кто платит исправно. Время идёт, а долги не исчезают. Это неправильный стиль жизни. Для того, чтобы без перебоев каждый день пользоваться коммунальными услугами, необходимо за них платить. И жителям, и юридическим лицам. К этому я и призываю, и с такой настоятельной просьбой обращаюсь.

Корр.: Разрешите, Игорь Юрьевич, поблагодарить Вас за то, что в горячее время летних ремонтов нашли время побывать в студии муниципального телевидения. Желаем Вам удачи и выполнения всех намеченных планов.

Моргунов: Благодарю за пожелание.

Эдуард Якимов
Печатную версию подготовила Галина Фомичёва

Корр.: Игорь Юрьевич, поскольку Вы недавно пришли работать в МУП ЖКУ, прошу Вас рассказать нашим читателям о себе в том плане, есть ли у Вас опыт работы в данной сфере, где Вы работали до приезда в Покров?

Моргунов: Опыт работы у меня достаточно большой и в сфере управления муниципальными предприятиями, и в сфере ЖКХ, где я работаю с 2006 года — с момента изменения в жилищном кодексе. У меня два высших образования — техническое и экономическое. Есть надежда полагать, что с работой я справлюсь.

Корр.: Расскажите, пожалуйста, о том состоянии, в котором находится сейчас МУП ЖКУ. Если сравнить положение этой организации год назад и сегодня, здесь, очевидно, произошло немало изменений?

Моргунов: Совершенно верно. Предприятие испытывает огромные трудности, и это мягко сказано. На сегодня у предприятия огромные долги. Они по мере возможности погашаются, но за короткий период с этим не справиться. Ещё недавно предприятие оказывало весь комплекс услуг. Сегодня у нас осталось только вода — поднятие питьевой воды и её реализация, а также приёмка сточных вод. По мере возможности заключаем контракты по уборке города, но это дополнительный вид деятельности.

Корр.: Как стало известно, принято судебное решение об инициации процедуры банкротства предприятия. Это действительно так?

Моргунов: Совершенно верно. Процедура эта уже началась. Думаю, не стоит этого бояться, поскольку это цивилизованный путь. Работать мы продолжаем, жители не пострадают. Постепенно мы перейдём на работу в другое предприятие, которое будет оказывать услуги по поднятию воды. Банкротство — процедура длительная. Сначала будет введено наблюдение за работой предприятия, затем будет сформирована очерёдность из тех предприятий, по отношению к которым МУП ЖКУ является должником. Параллельно будут согласованы тарифы, и начнёт работать новое коммунальное предприятие, которое безо всякого перерыва продолжит оказание услуг населению.

Корр.: За счёт каких средств будут погашены долги?

Моргунов: Долги будут гаситься за счёт оставшегося имущества предприятия, которое будет реализовываться. И за счёт взыскания долгов с тех, у кого есть задолженность нашему предприятию. На сегодня это довольно большие суммы, которые составляют более 50 процентов общей задолженность МУП ЖКУ поставщикам. Работу по взысканию долгов с юридических и физических лиц мы ведём довольно активно, и свои плоды она постепенно приносит.

Корр.: А не получится так, что взыскивать будет не с кого — время прошло, подобная работа раньше не велась?

Моргунов: В плане физических лиц такое возможно, люди умирают, переезжают. Но таких немного.

Корр.: Итак, наступит момент, когда процедура банкротства будет завершена. Это значит, что директор МУП ЖКУ в Вашем лице исчерпает свои полномочия?

Моргунов: Я действительно перестану работать в качестве директора МУП ЖКУ, но появится ООО «Водоканал» г. Покров, работой которого надо будет руководить.

Пользуясь случаем, я хочу обратиться к нашим потребителям и попросить их более ответственно относиться к своим обязанностям. То, что случилось с МУП ЖКУ, произошло по вине жителей города, вследствие их отношения к домам, в которых они живут, по причине их нерадивости в плане оплаты коммунальных услуг. Если бы все своевременно платили по счетам, не накопилась бы такая большая задолженность, с которой начисляются пени. Всё это результат негативных совместных действий. Хочу ещё раз подчеркнуть: за всё мы отвечаем сами, каждый конкретный человек.

Корр.: Игорь Юрьевич, поскольку вы здесь человек новый, какое впечатление на Вас произвёл город?

Моргунов: Мне город понравился. Он небольшой, достаточно уютный. Надеюсь, что здесь приживусь и стану покровским жителем.

Корр.: Это приятно слышать. Разрешите поблагодарить Вас за этот разговор и пожелать успешной работы на благо городских жителей.

Моргунов: Спасибо за пожелание.

Интервью вёл Эдуард Якимов

Вопрос повышения тарифов на коммунальные услуги волнует каждого гражданина России.

На волне популизма средства массовой информации и недалекие политики постоянно навязывали населению мнение, что все беды в ЖКХ и непомерно высокие цены их услуг — результат бесчестных и нерадивых работников. К сожалению, результат был, достигнут, начались бесконечные проверки и сердитые жалобы жителей пользующихся коммунальными услугами. Это еще больше усугубило положение в ЖКХ, которое вместо работы занималось ответами на проверки и жалобы. Но произошла парадоксальная ситуация, проверки со стороны всех уровней администраций, органов МВД, прокуратуры и т.д. и т.п. выявило следующее:

— последние 12-15 лет в ЖКХ деньги практически не вкладывались (не производились капитальные ремонты коммуникаций, оборудования, жилого фонда);

— не обновлялся спец. автотранспорт, предназначенный для выполнения работ по благоустройству и вывоза мусора;

— квалифицированные сварщики, сантехники, электрики и др. специалисты жилищно-коммунальной сферы ушли в коммерческие структуры из-за тяжелых условий труда и низкой зарплаты.

И случилось то, что случилось, истерия по поводу нерадивости ЖКХ утихла. Правительство, проанализировав прошедший отопительный сезон (когда 20 областей РФ, в том числе и наша, замерзли) начали вкладывать деньги в ЖКХ. Владимирская область получила 120 млн.руб. в 2003 году.

Мусор

Если коснуться времен Советской власти, то вся жилищно-коммунальная сфера находилась на балансе предприятий и организаций, которые при первой необходимости давали трубы, оборудование, транспорт, материалы и т.д. для капитального и текущего ремонтов, а эти расходы брали на убытки. Во что обходилось ЖКХ в СССР, не знал никто. И как было заявлено на конференции Российской муниципальной академии, прошедшей в октябре этого года в г. Москве и сейчас никто этого не знает.

Дело в том, что в годы Советской власти население оплачивало квартплату, которая составляла 7%-10% от зарплаты. Остальные затраты несли предприятия. И даже если сегодня обязать платить население 100%, ситуация в ЖКХ без инвестиций не улучшится.

Правительством РФ и администрацией нашей области было принято решение о повышении уровней платежей за коммунальные услуги с 2003 г. соответственно 90% — население, 10% — бюджет. Целый год администрация г. Покрова находила средства и дотировала оплату за коммунальные услуги. Но прогнозируемый бюджет на 2004 год этого сделать не позволяет. Значит, квартплата увеличится на 10%, но, к сожалению, и это не окончательно, с Нового 2004 года предполагается повышение цен на электроэнергию и газ, соответственно опять возрастут тарифы. Думаю, что теперь понятно — ЖКХ тарифы на коммунальные услуги не повышает, оно является заложником экономической политики государства.

Часто, ведя приемы граждан и отвечая на жалобы, начинает создаваться впечатление, что люди не видят и не слышат о том, что на Дальнем Востоке нет питьевой воды, в Лакинске, Собинке, Судогде зимовали без тепла, в Иванове годами нет горячей воды. Думаю, вам будет интересно какая ситуация сложилась в МУП «ЖКУ» г. Покров.

Штатное расписание заполнено на 62%, средняя зарплата 3,5 тыс.руб, спец. автотранспорт изношен на 100%. Износ всех видов коммуникаций составляет 78%.

Большие нарекания от населения вызывает качество и сроки выполнения заявок. Приношу свои извинения и поясняю. Вместо 16 сантехников по обслуживанию холодного водоснабжения и канализации внутридомовой системы у нас работает 3 человека, по горячему водоснабжению и отоплению из 15, работает 4 человека, но и эти собираются уходить.

Сегодня необходимо отремонтировать в городе кровель на 5,5 млн.рублей. Они полностью отслужили свой срок. 70% всех подъездов нуждаются в текущем ремонте.

У нас большие проблемы с вывозом мусора (ТБО). Ежемесячно мы терпим убытки около 200 тыс.руб., т.к. население г. Покрова платит 4 руб. с 1-го человека, а по всей стране не менее 7-12 рублей.

Еще одна проблема — это неплатежи населения. Сегодня должниками является 503 человека (Покров, Введенский, Нагорный).

Сумма их долга составляет 1,5 млн.руб.

— г. Покров — 1070 тыс.руб.( из них 370 общежития)

— п. Нагорный — 320 тыс.руб.

— п. Введенский — 110 тыс.руб

На 300 квартиросъемщиков уже есть решения суда, на остальных оформляются.

На злостных неплательщиков, у которых долг более 15 тыс.рублей и есть решение суда, готовится процедура выселения.

Очень много от того, как мы будем жить, зависит не только от ЖКХ, но и от жителей.

В первую очередь это касается кровель, как только несколько жителей установили на крышу собственные антенны, оставшиеся пришли с жалобами на протечки после дождя и снега.

Особенно это видно по частным антеннам на общежитиях ул. Фейгина 3А и 3-Интернационала-81, именно от них и идут жалобы.

Все вы ежедневно видите оголенные теплотрассы, кое-кто из жителей решил, что утеплитель и оцинкованное железо будет полезнее на даче, а ведь средств на дополнительные материалы никто не выделял.

Несмотря на все эти трудности МУП «ЖКУ» г. Покров пытается выжить. Уже можно сказать о небольших позитивных моментах.

Отремонтировано мягких кровель (кв.м) 2002 г. 500 м? ,2003 1080 м?

шатровых 300 м?

Отремонтировано подъездов (ед) 33

Произведен ремонт коммуникаций п/м 1,5 км

Выполнен ремонт производственных гаражей, произведен ремонт кровель мастерских ВКУ, РСУ, эл.цеха, 2-х ТП-10/04,котельной № 1

Приобретены мусоровоз и бульдозер на свалку.

Понимая, что средств собираемых с населения не достаточно для эффективной деятельности мы разработали две программы:

— привлечение инвестиций на ремонт кровель

— методы борьбы с хищениями и коммерческими потерями по эл. энергии

Все вы прекрасно помните, как отключали эл.энергию в городе, причина — неплатежи МУП «ЖКУ» ОАО «Владимирэнерго». Они складываются из хищений эл.энергии жителями, и отдельными коммерческими структурами.

Каждый месяц воруется электроэнергии на 500 тыс.рублей. Мы обращаемся ко всем, кому не безразличен город Покров, окажите нам помощь в поимке нечестных предпринимателей и жителей. Ведь ворует небольшая часть, а страдают все.

МУП «ЖКУ» понимает, что выжить, можно только объединившись. Мы готовы помочь создать дворовые советы, совместно благоустроить детские площадки во дворах, поддерживать чистоту в городе.

Пользуясь, случаем, поздравляем жителей города с наступившим Новым годом! Желаем всем здоровья, счастья и спокойной жизни в городе Покров.

Администрация МУП «ЖКУ» г. Покров.

От редакции:

Мы благодарны руководству МУП ЖКХ за ответ. Мы понимаем, что положение в жилищно — коммунальном хозяйстве города не является виной только МУП ЖКХ. Это, безусловно, проблема государственного уровня, запущенная проблема.

Тем не менее, хотелось бы услышать от руководства МУП ЖКХ более подробные ответы на вопросы, что будет конкретно делаться в 2004 году по решению проблем в области сбережения тепловой энергии, состояния дорожного покрытия улиц и тротуаров, уверенного и качественного снабжения электрической энергией, борьбы с хищениями электрической энергии, вывоза мусора и чистоты города. Мы уверены, что именно откровенный разговор об этих проблемах поможет, в пределах возможного, понять и улучшить положение дел в ЖКХ, гражданам быть ответственнее и знать об объективных городских проблемах и всем вместе улучшить качество нашей жизни.