Коммунальные платежи – злободневная тема сегодняшнего дня. Это объясняется различными изменениями, которые происходят в сфере ЖКХ, появлением новых законодательных актов. В связи с этим жители обращаются в средства массовой информации с просьбой о разъяснении той или иной позиции. Именно с такой целью к нам обратился с письмом житель города Роман Иванович Игнатов.

В городе Покров Петушинского района, Владимирской области собственники многоквартирного дома выразили несогласие с тем, что городская администрация сделала их собственниками муниципальной  земли.

В форме заочного голосования состоялось собрание собственников дома 1«А» по улице Фейгина, города Покров. Кворум имеется, решение собрания правомочно и передано 12 января 2016 года в администрацию города Покров, вместе с протоколом и списком голосовавших.

Жители приняли решение о снятии с кадастрового учёта муниципальной земли, приписанной собственникам многоквартирного дома администрацией города.

Губернатор Владимирской области С. Ю. Орлова также извещена об этом

12 января 2016 года письмом, переданным по электронной почте.

Дело в том, что по официальному письму начальника отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства А. Ю. Ефремычева от 28.03.2014 известно, что в 2013 году «земельный участок придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу г. Покров, ул Фейгина, д.1 «А»,

поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый номер 33:13:030219:278 и учтённую площадь 4747 кв. м».

Кадастровая стоимость земли определена в 14427746.98 руб. (четырнадцать миллионов рублей и четыреста двадцать семь тысяч семьсот сорок шесть рублей и 98 копеек).

Постановка земли на кадастровый учёт проведена по инициативе администрации города Покров, без заявления об этом и без разрешения собственников.  Собственники жилья считают, что указанная земля — муниципальная, по ней передвигается весь город, протянуты городские коммуникации, надземный газопровод, имеющий охранную зону, огороженный газовый вентиль.

Жители считают, что в их собственности должна быть только та земля,

на которой стоит многоквартирный дом (906,8 кв. м.) по отмостку, не более.

У жителей нет юридических документов о собственности на землю но, несмотря на это, людям пришли требования от налоговой службы уплатить в срок «не позднее 09.03. 2016» налог за три года на эту  землю, которую навязала в 2013 году собственникам жилья администрация города.

Роман Иванович  Игнатов

На данное письмо получен ответ из Администрации города

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 2 ст. 16 названного правового акта предусмотрено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и в отношении которого проведён государственный кадастровый учёт, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с 01.03.2005 года в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

В 1977 году многоквартирный дом № 1 «А», по улице Фейгина в городе Покров введён в эксплуатацию. Жилой дом введён в эксплуатацию до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом сформировавшихся границ земельного участка, на котором он расположен. Земельный участок, на котором расположен названный жилой дом, органами местного самоуправления муниципального образования «Город Покров» поставлен на кадастровый учёт в 2013 году, что подтверждается общедоступными в сети «Интернет» сведениями с портала услуг «Публичная кадастровая карта». В данном случае органы местного самоуправления руководствовались п. 4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающего, что формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Из вышеизложенного следует вывод, что Администрация города Покров в 2013 году произвела работы, связанные с постановкой на кадастровый учёт ранее сформированного (до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: город Покров, улица Фейгина, дом № 1 «А», действуя в рамках требований статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Также необходимо отметить, что процедура по проведению государственного кадастрового учёта на земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая переход бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме права на земельный участок, не требует проведения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Глава Администрации В.Ш. Аракелов

Всё то, что отбили жители города, которые были даже с детьми, на этих слушания пришли  — теперь оказывается заслуга Администрации г. Покров и Совета народных депутатов г. Покров, а именно:

• три регулируемых перекрёстка, которые останутся в городе;
• не будут установлены шумозащитные экраны – тоже требование жителей, которое было высказано на слушаниях;
• «Изначально планировалось, что во время ремонтных работ будет перекрываться вся трасса, а потоки грузовых машин пойдут по альтернативным маршрутам: по ул. Октябрьской, по пути из Москвы, и по ул. III-го Интернационала по пути из Владимира»

Жители города восстали против этого, т. к. эти городские дороги не предназначены для многотонных фур. Почему же вы раньше, «уважаемые» Совет народных депутатов и администрация г. Покров, молчали об этом и не говорили это представителям Росавтодора, если у вас встречи проходили неоднократно???

Непонятно, почему представители администрации г. Покров и Совета народных депутатов г. Покров не сказали ни одного слова своим жителям на этих слушаниях? Почему Вы пишите о том, что слушания 23 июня 2015 года инициировали именно вы (???!!!), не жители, а именно Совет народных депутатов и администрация г. Покров???

Это жители города встали на защиту своего города!!! Именно простые жители писали письма во все государственные службы и инстанции, с просьбой помочь нам в решении данной проблемы!!! Это именно благодаря нам, простым людям, проводились сборы подписей против реконструкции трассы. Именно благодаря жителям города эта проблема получила такой размах!!! И поверьте, нашу петицию поддержали не только жители нашего города, а и жители других городов, которые  в своё время уехали с нашего города, и просто в шоке от того, что хотят сделать с городом…

Так что, господа, не надо заслуги народа в проделанной работе по данной теме, присваивать себе!!! Имейте совесть, если у вас еще что-то осталось человеческое!!!

М. С. Антонова

***

Уважаемая М. С. Антонова!

Результат общественных слушаний по капитальному ремонту участка трассы М7 это совместный труд наших с вами усилий. До этих общественных слушаний, представителями городской администрации, совместно с Советом народных депутатов города Покров в лице его председателя Олега Геннадиевича Кислякова, было проведено более десяти рабочих совещаний и встреч по вопросу капитального ремонта участка трассы М7 с участием горожан из инициативной группы и Общественного совета.

Безусловно, значительную работу провели граждане, которым не безразлична дальнейшая судьба нашего города. И сегодня приписывать заслуги кому-то одному — неправильно. Это наше общее достижение.

Эта болезненная тема для нашего города находится на контроле Губернатора Владимирской области Светланы Юрьевны Орловой. В начале 2015 года Светлана Юрьевна высказала свою позицию по этому вопросу и заявила о необходимости учесть мнение покровчан при планировании проекта капитального ремонта участка трассы М7 с обязательным проведением общественных слушаний.

В дальнейшем, первый заместитель Губернатора области по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Алексей Владимирович Конышев, на одном из рабочих совещаний с руководством Росавтодора, предложил дату проведения слушаний назначить на 20-е числа июня. Постановлением администрации г. Покров слушания были назначены на 23 июня 2015 года, в газете и на городском сайте была размещена информация, в том числе изначальный проект капитального ремонта, предложенный Росавтодором.

В марте этого года, в Москве, проходила пресс-конференция Федерального казённого учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва — Нижний Новгород Федерального дорожного агентства». На этой конференции интересы жителей Покрова представляли председатель Совета народных депутатов города Покров Олег Геннадиевич Кисляков и депутат Владимир Викторович Свободин. На ней они озвучили позиции горожан по вопросу предстоящего капитального ремонта участка трассы М7 и предложили представителям Росавтодора приехать в Покров и услышать мнение жителей.

Инициативная группа граждан, входящая в рабочую группу при главе города, еженедельно обсуждала вопросы, касающиеся капитально ремонта участка трассы М7. Граждане выходили с разнообразными инициативами, в том числе, был организован сбор подписей в поддержку организации объездной дороги.

Все эти действия были хорошим подспорьем в проведении переговоров представителей городской администрации и Совета народных депутатов города Покров с руководством Росавтодора.

23 июня 2015 года представители Росавтодора приехали озвучить результат, достигнутый рабочими встречами и совещаниями с администрацией города Покров, администрацией Петушинского района и Советом народных депутатов города Покров.

Тот результат, которого нам с вами удалось добиться – это плод нашей общей работы вместе с жителями города.

Выражаю огромную благодарность всем без исключения жителям города, депутатам городского Совета, которые избраны жителями и априори являются выразителями интересов горожан, администрациям Петушинского района и Владимирской области за поддержку в отстаивании интересов покровчан.

Только объединившись, мы сможем достичь результата на благо развития города!

Вячеслав Шаликович Аракелов,

и. о. Главы города Покров

В июне-июле 2012 года в колледже была проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности Учреждения Контрольно-ревизионной инспекцией администрации Владимирской области (далее КРИ). Актом проверки КРИ Учреждению было указано, что предоставление мест в общежитии физическим лицам, не являющимся студентами Учреждения и не состоящими в трудовых отношениях с ним, является нарушением статьи 105 Жилищного кодекса РФ. Также в нарушение статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилые помещения, предоставляемые работникам Учреждения, определён из расчёта за одного человека, а не исходя из площади заселяемых комнат в общежитии, как было на момент проверки.

Согласно пункту 12,15 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии «наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определённых законодательством РФ. Размер платы за проживание в общежитии устанавливается приказом директора колледжа. В плату за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги: отопление, освещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение» и т. д.

Увеличение стоимости за проживание в общежитии и пользование коммунальными и бытовыми услугами для студентов внебюджетного отделения и сотрудников колледжа увеличилась в связи с тем, что вместо конкретной фиксируемой суммы, которая была на момент проверки КРИ, появилась сумма, включающая в себя плату за коммунальные услуги в соответствии с постановлением губернатора Владимирской области от 31.08. 2012 № 983 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Владимирской области», с постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 52/21 от 17.11. 2011г. «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и утилизацию (захоронение) твёрдых бытовых отходов» и решением Совета народных депутатов города Покров Петушинского района Владимирской области от

20.01.2012 № 139/15 «Об установлении уровня платежей граждан за отопление и горячее водоснабжение на 2012 год на территории МО «Город Покров». В акте КРИ отмечено, что в нарушение статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, установленные приказами директора Торлова С.И. для сотрудников ниже размера платы за коммунальные услуги, рассчитанных в соответствии с постановлением губернатора Владимирской области от 24.11.2006 № 805 «О нормативных потреблениях электрической энергии и газа населением Владимирской области при отсутствии приборов учёта» и решением Совета народных депутатов Петушинского района от 21.03.2007 № 41/3 «Об установлении нормы расхода воды и нормы накопления ТБО для потребителей муниципального образования «Петушинский район».

Согласно справки КРИ по коммунальным расходам, подлежащим финансовому обеспечению за счёт средств проживающих в общежитии выявлено за период январь — апрель 2012 года невозмещение коммунальных расходов сотрудниками колледжа, проживающих в общежитии педагогического колледжа. В соответствии с предписанием КРИ сотрудникам колледжа мною направлены письма о возмещении ущерба в областной бюджет.

По договору о найме жилого помещения в студенческом общежитии от 2009 года преподавателю Е.А. Морозовой, от которой поступило заявление, предоставлено место в комнате общежития, тогда как фактически согласно «тетради учёта проживающих в общежитии», она занимает две комнаты общая площадь двух комнат составляет 40,6 м2. Норматив расчёта по электроэнергии, по отоплению взят из постановления губернатора Владимирской области, согласно занимаемой площади комнат.

Распоряжением губернатора Владимирской области от 16.11.2009 № 621- р руководителям структурных подразделений администрации области и государственных учреждений Владимирской области, на балансе которых находятся жилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду, совместно с государственной жилищной инспекцией администрации Владимирской области поручено принять меры по защите законных интересов Владимирской области в случае выявления фактов неправомерности проживания в помещениях специализированного жилищного фонда. Департамент образования с 2009 года неоднократно указывал на необходимость активизации работы по выселению неправомерно проживающих граждан в общежитии государственных бюджетных образовательных учреждений профессионального образования Владимирской области. Проводить работу по выселению неправомерно проживающих граждан из помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, необходимо было с 2009 года. Письмо департамента образования от 20.02.2012года № 898-03-08 указало директору колледжа о неправомерно проживающих в общежитии т.к. согласие собственника и учредителя на заселение граждан отсутствовало.

19.09.2012 в адрес администрации ФГБОУ ВПО «Московский государственный гуманитарный университет им. М.А. Шолохова» (МГГУ им. М.А. Шолохова) мною было направлено письмо о решении вопроса о проживании студентов вуза в общежитии колледжа с руководством департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области. Ответа на письмо до сегодняшнего дня не поступало.

Студентка ФГБОУ ВПО «Московский государственный гуманитарный университет им. М.А. Шолохова» (МГГУ им. М.А. Шолохова) является сиротой и по договорённости с Торловым С.И. от платы за проживание в общежитии была освобождена. Договором о сотрудничестве, заключённом с МГГУ им. М.А. Шолохова от 01.09.2008, указанная льгота и возмещение затрат областного бюджета по её предоставлению не предусмотрена. Таким образом, за счёт средств областного бюджета Учреждением были предоставлены льготы студентам федеральных образовательных учреждений, чем нарушены нормы Федерального закона от 10.07.1992 № 3266-1 «Об образовании», закона Владимирской области от 01.10.2007 № 120-ОЗ » О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан во Владимирской области». В «Положении о студенческом общежитии» от 16.11.2009 г. (далее Положение) установлено, что оплата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до окончания ими обучения в колледже, а данная обучающаяся является студенткой другого учебного заведения.

Таким образом, нарушений, на которые ссылаетесь в запросе, отсутствуют.

Т. И. Королькова,
директор ГБОУ СПО ВО «Покровский педагогический колледж»,
депутат Совета народных депутатов г. Покров

Любой житель Владимирской области сможет позвонить по бесплатному многоканальному телефону 8 800 700 74 79 и задать вопрос главе облпарламента. Приемом звонков займутся волонтеры. Телефонная линия будет работать ежедневно с 9 до 19 часов.

Одновременно на сайте Законодательного Собрания www.zsvo.ru откроется интернет-версия «горячей линии». Чтобы обратиться к Владимиру Киселёву, посетителю сайта необходимо с главной страницы перейти по ссылке «горячей линии» и воспользоваться формой письма. Кроме того, на страничке «горячей линии» постоянно будут публиковаться ответы на часто задаваемые вопросы. Все обращения — по телефону или в интернете — будут зарегистрированы и переданы непосредственно председателю Закосбрания. На каждую заявку Владимир Киселёв ответит лично. «Мы будем собирать предложения от жителей Владимирской области и стараться оперативно решать их проблемы» , — пояснил смысл новой формы работы Владимир Киселёв.

Он отметил: идея открыть «горячую линию» родилась в ходе выездных дней Заксобрания в районах области. Эта форму работы также можно назвать новацией нынешнего созыва облпарламента — она начала применяться чуть более 2 месяцев назад. «В ходе выездных дней в каждом городе я провожу личный прием граждан. Обращаются не только с проблемами — у жителей много толковых и полезных предложений. Но принять всех желающих просто физически невозможно. Да и людям не всегда удобно ехать — гораздо проще позвонить или написать электронное письмо», — прокомментировал председатель Заксобрания решение открыть «горячую линию».

У огромного (177-квартирного) дома № 2 по Больничному проезду в нашем городе, оказывается, нет двора. С 1985 года двор был, и неплохой — была и детская площадка, и волейбольная, и в футбол мальчишки с радостью гоняли с утра до вечера. А вот в этом году двора не стало. Прошлой осенью стали сдвигать землю к строящейся рядом 9-5-тиэтажке. Мы заволновались — стали звонить, спрашивать, нас успокоили — будем строить каток для ребятишек (архитектор А. Ю. Ефремычев). Зима прошла, катка никто не видел. Пришла весна, и мы в прямом смысле утонули в болоте. Привезли щебень КамАЗом и он утонул, еле вытащили всем миром. Почти затопленной оказалась и газораспределительная станция (неужели и такое допустимо в наше время?)

Обратились в УК «Покров» с просьбой помочь облагородить двор после стройки. А нам там и выдали — это территория не ваша и мы её не обслуживаем. Позвонили председателю КУМИ и первому заместителю главы города А.В. Бондаренко, он долго и интересно говорил о многом.

Итог разговора свёлся к тому, что представители от нашего дома должны сами узнать время и присутствовать при сдаче-приёмке 9-5-тиэтажки, и заявить свои претензии по двору. Тем самым препятствовать приёмке дома до ликвидации неудобств двора, вызванных строительством данного объекта. Но кто нас там послушает, мы же не члены приёмной комиссии!? Почему же две 9-тиэтажки строились с общим двором и без возвышений? Или они, таким образом, решили 5 этажей поднять до 9?

Очень надеемся на вашу помощь, это же и ваш двор тоже. И на всякий случай будем готовить письмо в прокуратуру.

С уважением и надеждой жители дома:

кв. 139 — Козлова, кв. 109 — Бирюкова, кв. 112 — Бахтина,
кв. 115 — Михайлова, кв. 117 — Дюсембаева, кв. 136 — Смирнова,
кв. 145 — Максимов, кв. 79 — Почивалова, кв. 150 — Бабанская,
кв. 171 — Зайцева, кв. 12 — Малков, кв. 125 — Леушина,
кв. 129 — Топова, кв. 151 — Лешеоренко, кв. — 164 -Логинов,
кв. 108 — Морозова, кв. 142 — Гусева.

29.04.2012 г.

Комментарий редакции:

Мы попросили прокомментировать поставленные в письме вопросы начальника отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации города Покров — Алексея Юрьевича Ефремычева. Он, в частности, пояснил:

«В соответствии с конкурсными условиями получения в аренду участка под строительство жилого дома, строительная организация ООО «ВлаДос» обязывалась провести комплексные работы по благоустройству дворовой территории. В эти условия входили следующие работы: устройство многофункциональной спортивной площадки для летних и зимних видов спорта, установка детской площадки, устройство бордюров, планировка и озеленение территории (устройство газонов)».

Изначально строительная организация планировала построить и сдать в эксплуатацию 9-этажный дом в 2008-2009 годах, но в связи с отсутствием достаточного количества покупателей квартир, построен был 5-этажный дом, и, видимо, в связи с мировым финансовым кризисом, сдача дома затянулась.

Как пояснил нам господин А. Ю. Ефремычев, сдача дома ожидается в начале июля месяца. При этом дом не будет принят государственной приёмной комиссией до полного окончания работ по благоустройству. В настоящий момент ведутся активные работы по благоустройству внутридомовой территории, в том числе в выходные и праздничные дни.

Мы, жители города, крайне возмущены, развёрнутой под покровительством администрации города Покров, торговлей приезжими предпринимателями у дома № 14 по ул. К. Либкнехта. Приехавшая группа неизвестных людей на автомобилях с государственными номерами Московской, Липецкой, Ивановской областей, представляясь жителями Белоруссии, расположилась с палатками на не оборудованном под торговлю месте и осуществляла предпринимательскую деятельность.

В городе Покров достаточно мест для осуществления торговли: рынок, площадь у администрации города, площадка в районе универмага, стадион и т.д. Но администрация города разрешила торговлю во временных палатках под окнами 135-квартирного жилого дома на месте, не оборудованном для удовлетворения даже элементарных человеческих потребностей: туалетами, водоснабжением, отведением канализационных стоков. В результате этого приехавшие предприниматели вынуждены справлять свои

физиологические потребности в антисанитарных условиях и осуществлять впоследствии торговлю, в том числе и продуктами, без необходимой гигиенической обработки рук. И вообще кто-либо проверял у приехавших предпринимателей свидетельства на право занятием предпринимательством, сертификаты качества товара?

Кроме того, под окнами жилого дома образовалось скопление автомобилей приехавших торговать, в которых они и ночуют, на излюбленном детьми месте для катания на роликах и велосипедах.

Причиняя жителям города неудобства организованной временной торговлей, откровенно не уважая их мнение, администрация города фактически препятствует работе и местным предпринимателям, зарегистрированным в городе, платящим налоги в городской бюджет, принимающим участие в благоустройстве города и являющимися избирателями местной власти. На фоне государственной политики поддержки и развития малого предпринимательства такие действия администрации местным предпринимателям просто не понятны. Не обладая чувством уважения к населению, к его мнению, ныне действующая городская власть вряд ли может рассчитывать на положительные эмоции со стороны горожан, что, несомненно, скажется впредь во взаимоотношениях.

На данное коллективное обращение просим ответить публично на общем собрании и в средствах массовой информации.

Под данным письмом стоят подписи 21 жителя города.

Ответ на обращение граждан.

Администрация города сообщает, что на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Нордек Стройс», а также в целях дополнительного обеспечения населения товарами, и с учётом того, что у дома № 14 по улице Карла Либкнехта ограничено движение транспорта дорожными знаками, организации выдано Временное разрешение 27 апреля 2012 г. на торговлю. Администрация при этом обязала организатора заключить договор на вывоз мусора, установить биотуалет, а также соблюдать обязательные, с учётом профиля и специализации своей деятельности, требования, установленные в государственных стандартах, санитарных, ветеринарных, противопожарных правилах и других нормативных документах, иметь в исправном состоянии средства измерения.

После устных обращений граждан, рассмотрен вопрос о выделении площадки, расположенной по улице Октябрьская, 42, и 28 апреля 2012 г. выдано соответствующее разрешение.

Таким образом, на момент письменного обращения граждан, торговая деятельность уже осуществлялась на площадке по улице Октябрьская, 42.

Глава города Е. П. Сас

Вопрос повышения тарифов на коммунальные услуги волнует каждого гражданина России.

На волне популизма средства массовой информации и недалекие политики постоянно навязывали населению мнение, что все беды в ЖКХ и непомерно высокие цены их услуг — результат бесчестных и нерадивых работников. К сожалению, результат был, достигнут, начались бесконечные проверки и сердитые жалобы жителей пользующихся коммунальными услугами. Это еще больше усугубило положение в ЖКХ, которое вместо работы занималось ответами на проверки и жалобы. Но произошла парадоксальная ситуация, проверки со стороны всех уровней администраций, органов МВД, прокуратуры и т.д. и т.п. выявило следующее:

— последние 12-15 лет в ЖКХ деньги практически не вкладывались (не производились капитальные ремонты коммуникаций, оборудования, жилого фонда);

— не обновлялся спец. автотранспорт, предназначенный для выполнения работ по благоустройству и вывоза мусора;

— квалифицированные сварщики, сантехники, электрики и др. специалисты жилищно-коммунальной сферы ушли в коммерческие структуры из-за тяжелых условий труда и низкой зарплаты.

И случилось то, что случилось, истерия по поводу нерадивости ЖКХ утихла. Правительство, проанализировав прошедший отопительный сезон (когда 20 областей РФ, в том числе и наша, замерзли) начали вкладывать деньги в ЖКХ. Владимирская область получила 120 млн.руб. в 2003 году.

Мусор

Если коснуться времен Советской власти, то вся жилищно-коммунальная сфера находилась на балансе предприятий и организаций, которые при первой необходимости давали трубы, оборудование, транспорт, материалы и т.д. для капитального и текущего ремонтов, а эти расходы брали на убытки. Во что обходилось ЖКХ в СССР, не знал никто. И как было заявлено на конференции Российской муниципальной академии, прошедшей в октябре этого года в г. Москве и сейчас никто этого не знает.

Дело в том, что в годы Советской власти население оплачивало квартплату, которая составляла 7%-10% от зарплаты. Остальные затраты несли предприятия. И даже если сегодня обязать платить население 100%, ситуация в ЖКХ без инвестиций не улучшится.

Правительством РФ и администрацией нашей области было принято решение о повышении уровней платежей за коммунальные услуги с 2003 г. соответственно 90% — население, 10% — бюджет. Целый год администрация г. Покрова находила средства и дотировала оплату за коммунальные услуги. Но прогнозируемый бюджет на 2004 год этого сделать не позволяет. Значит, квартплата увеличится на 10%, но, к сожалению, и это не окончательно, с Нового 2004 года предполагается повышение цен на электроэнергию и газ, соответственно опять возрастут тарифы. Думаю, что теперь понятно — ЖКХ тарифы на коммунальные услуги не повышает, оно является заложником экономической политики государства.

Часто, ведя приемы граждан и отвечая на жалобы, начинает создаваться впечатление, что люди не видят и не слышат о том, что на Дальнем Востоке нет питьевой воды, в Лакинске, Собинке, Судогде зимовали без тепла, в Иванове годами нет горячей воды. Думаю, вам будет интересно какая ситуация сложилась в МУП «ЖКУ» г. Покров.

Штатное расписание заполнено на 62%, средняя зарплата 3,5 тыс.руб, спец. автотранспорт изношен на 100%. Износ всех видов коммуникаций составляет 78%.

Большие нарекания от населения вызывает качество и сроки выполнения заявок. Приношу свои извинения и поясняю. Вместо 16 сантехников по обслуживанию холодного водоснабжения и канализации внутридомовой системы у нас работает 3 человека, по горячему водоснабжению и отоплению из 15, работает 4 человека, но и эти собираются уходить.

Сегодня необходимо отремонтировать в городе кровель на 5,5 млн.рублей. Они полностью отслужили свой срок. 70% всех подъездов нуждаются в текущем ремонте.

У нас большие проблемы с вывозом мусора (ТБО). Ежемесячно мы терпим убытки около 200 тыс.руб., т.к. население г. Покрова платит 4 руб. с 1-го человека, а по всей стране не менее 7-12 рублей.

Еще одна проблема — это неплатежи населения. Сегодня должниками является 503 человека (Покров, Введенский, Нагорный).

Сумма их долга составляет 1,5 млн.руб.

— г. Покров — 1070 тыс.руб.( из них 370 общежития)

— п. Нагорный — 320 тыс.руб.

— п. Введенский — 110 тыс.руб

На 300 квартиросъемщиков уже есть решения суда, на остальных оформляются.

На злостных неплательщиков, у которых долг более 15 тыс.рублей и есть решение суда, готовится процедура выселения.

Очень много от того, как мы будем жить, зависит не только от ЖКХ, но и от жителей.

В первую очередь это касается кровель, как только несколько жителей установили на крышу собственные антенны, оставшиеся пришли с жалобами на протечки после дождя и снега.

Особенно это видно по частным антеннам на общежитиях ул. Фейгина 3А и 3-Интернационала-81, именно от них и идут жалобы.

Все вы ежедневно видите оголенные теплотрассы, кое-кто из жителей решил, что утеплитель и оцинкованное железо будет полезнее на даче, а ведь средств на дополнительные материалы никто не выделял.

Несмотря на все эти трудности МУП «ЖКУ» г. Покров пытается выжить. Уже можно сказать о небольших позитивных моментах.

Отремонтировано мягких кровель (кв.м) 2002 г. 500 м? ,2003 1080 м?

шатровых 300 м?

Отремонтировано подъездов (ед) 33

Произведен ремонт коммуникаций п/м 1,5 км

Выполнен ремонт производственных гаражей, произведен ремонт кровель мастерских ВКУ, РСУ, эл.цеха, 2-х ТП-10/04,котельной № 1

Приобретены мусоровоз и бульдозер на свалку.

Понимая, что средств собираемых с населения не достаточно для эффективной деятельности мы разработали две программы:

— привлечение инвестиций на ремонт кровель

— методы борьбы с хищениями и коммерческими потерями по эл. энергии

Все вы прекрасно помните, как отключали эл.энергию в городе, причина — неплатежи МУП «ЖКУ» ОАО «Владимирэнерго». Они складываются из хищений эл.энергии жителями, и отдельными коммерческими структурами.

Каждый месяц воруется электроэнергии на 500 тыс.рублей. Мы обращаемся ко всем, кому не безразличен город Покров, окажите нам помощь в поимке нечестных предпринимателей и жителей. Ведь ворует небольшая часть, а страдают все.

МУП «ЖКУ» понимает, что выжить, можно только объединившись. Мы готовы помочь создать дворовые советы, совместно благоустроить детские площадки во дворах, поддерживать чистоту в городе.

Пользуясь, случаем, поздравляем жителей города с наступившим Новым годом! Желаем всем здоровья, счастья и спокойной жизни в городе Покров.

Администрация МУП «ЖКУ» г. Покров.

От редакции:

Мы благодарны руководству МУП ЖКХ за ответ. Мы понимаем, что положение в жилищно — коммунальном хозяйстве города не является виной только МУП ЖКХ. Это, безусловно, проблема государственного уровня, запущенная проблема.

Тем не менее, хотелось бы услышать от руководства МУП ЖКХ более подробные ответы на вопросы, что будет конкретно делаться в 2004 году по решению проблем в области сбережения тепловой энергии, состояния дорожного покрытия улиц и тротуаров, уверенного и качественного снабжения электрической энергией, борьбы с хищениями электрической энергии, вывоза мусора и чистоты города. Мы уверены, что именно откровенный разговор об этих проблемах поможет, в пределах возможного, понять и улучшить положение дел в ЖКХ, гражданам быть ответственнее и знать об объективных городских проблемах и всем вместе улучшить качество нашей жизни.