налоги — МАУ "Покров Медиа"

Налог на имущество физических лиц: новое в 2017 году

Покров Медиа — Fri, 24 Nov 2017 11:06:21 +0000

Что является объектом налогообложения?
Жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (КС).

Кто платит налог?
Налог начисляется физическим лицам — собственникам объектов налогообложения.

Как рассчитать налог?
Расчет налога проводится по формуле: Н = (Н1 — Н2) x 0,2 + Н2, где: Н — сумма налога, подлежащая уплате; Н1 — сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля КС объекта; Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при её наличии). Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со статьёй 378.2 Налогового кодекса РФ.
Для расчёта налога на сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор» (https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/).

Как узнать налоговую ставку?
Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов.
Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Как узнать налоговую базу?
Налоговая база определяется как КС объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается: в отношении квартиры — на величину КС 20 кв. м; в отношении комнаты — на величину КС 10 кв. м; в отношении жилого дома — на величину КС 50 кв. м.
Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

Как пересмотреть кадастровую стоимость (по желанию налогоплательщика)?КС может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения КС при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для пересмотра КС является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его КС; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/).

Основания уплаты налога?
Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
Налоговые уведомления размещаются в «Личном кабинете налогоплательщика» (https://lkfl.nalog.ru/lk/).

Когда платить налог?
Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2017 года.

Кто освобождён от уплаты налога?
Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены Налоговым кодексом РФ в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в т.ч.: инвалиды I и II групп; пенсионеры; физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м. Налоговые льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов. Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место.
Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Информация о льготах представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Что делать, если …?
Налоговое уведомление не получено, в уведомлении имеется некорректная информация, требуются иные разъяснения — по данным вопросам можно обратиться в налоговые органы с использованием «Личного кабинета налогоплательщика», контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру: 8-800-222-22-22 и по телефону «горячих линий» Управлений ФНС России по региону 8-4922-53-18-72, либо отправить обращение, воспользовавшись сервисом «Обратиться в ФНС России» (https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/).

Администрация Покрова, земля, налоги, люди

Покров Медиа — Thu, 04 Feb 2016 13:43:39 +0000

Коммунальные платежи – злободневная тема сегодняшнего дня. Это объясняется различными изменениями, которые происходят в сфере ЖКХ, появлением новых законодательных актов. В связи с этим жители обращаются в средства массовой информации с просьбой о разъяснении той или иной позиции. Именно с такой целью к нам обратился с письмом житель города Роман Иванович Игнатов.

В городе Покров Петушинского района, Владимирской области собственники многоквартирного дома выразили несогласие с тем, что городская администрация сделала их собственниками муниципальной земли.

В форме заочного голосования состоялось собрание собственников дома 1«А» по улице Фейгина, города Покров. Кворум имеется, решение собрания правомочно и передано 12 января 2016 года в администрацию города Покров, вместе с протоколом и списком голосовавших.

Жители приняли решение о снятии с кадастрового учёта муниципальной земли, приписанной собственникам многоквартирного дома администрацией города.

Губернатор Владимирской области С. Ю. Орлова также извещена об этом

12 января 2016 года письмом, переданным по электронной почте.

Дело в том, что по официальному письму начальника отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства А. Ю. Ефремычева от 28.03.2014 известно, что в 2013 году «земельный участок придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу г. Покров, ул Фейгина, д.1 «А»,

поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый номер 33:13:030219:278 и учтённую площадь 4747 кв. м».

Кадастровая стоимость земли определена в 14427746.98 руб. (четырнадцать миллионов рублей и четыреста двадцать семь тысяч семьсот сорок шесть рублей и 98 копеек).

Постановка земли на кадастровый учёт проведена по инициативе администрации города Покров, без заявления об этом и без разрешения собственников. Собственники жилья считают, что указанная земля — муниципальная, по ней передвигается весь город, протянуты городские коммуникации, надземный газопровод, имеющий охранную зону, огороженный газовый вентиль.

Жители считают, что в их собственности должна быть только та земля,

на которой стоит многоквартирный дом (906,8 кв. м.) по отмостку, не более.

У жителей нет юридических документов о собственности на землю но, несмотря на это, людям пришли требования от налоговой службы уплатить в срок «не позднее 09.03. 2016» налог за три года на эту землю, которую навязала в 2013 году собственникам жилья администрация города.

Роман Иванович Игнатов

На данное письмо получен ответ из Администрации города

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 2 ст. 16 названного правового акта предусмотрено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и в отношении которого проведён государственный кадастровый учёт, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с 01.03.2005 года в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

В 1977 году многоквартирный дом № 1 «А», по улице Фейгина в городе Покров введён в эксплуатацию. Жилой дом введён в эксплуатацию до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом сформировавшихся границ земельного участка, на котором он расположен. Земельный участок, на котором расположен названный жилой дом, органами местного самоуправления муниципального образования «Город Покров» поставлен на кадастровый учёт в 2013 году, что подтверждается общедоступными в сети «Интернет» сведениями с портала услуг «Публичная кадастровая карта». В данном случае органы местного самоуправления руководствовались п. 4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающего, что формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Из вышеизложенного следует вывод, что Администрация города Покров в 2013 году произвела работы, связанные с постановкой на кадастровый учёт ранее сформированного (до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: город Покров, улица Фейгина, дом № 1 «А», действуя в рамках требований статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Также необходимо отметить, что процедура по проведению государственного кадастрового учёта на земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая переход бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме права на земельный участок, не требует проведения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Глава Администрации В.Ш. Аракелов

О важности своевременной уплаты налогов

Лапшина Н. В. — Fri, 07 Nov 2014 08:26:55 +0000

31 октября 2014 года в актовом зале администрации города Покров прошла встреча с жителями города Покров по вопросам уплаты местных налогов. На встрече присутствовали и.о. Главы города Покров Л. В. Сулоева, председатель Совета народных депутатов города Покров О.Г. Кисляков, заместитель руководителя МИФНС № 11 по Владимирской области И. Г. Веселова, начальник отдела камеральных проверок МИФНС № 11 по Владимирской области Е. В. Куприянова и специалисты администрации города. В рамках данного мероприятия сотрудниками была проведена разъяснительно-информационная работа по оплате налога на имущество физических лиц и земельного налога, которые подлежат уплате на территории муниципального образования «Город Покров»: порядок и сроки уплаты местных налогов. Специалистами были даны ответы на поставленные вопросы. Ряд вопросов затрагивались о представлении льгот по местным налогам. Останавливаемся на этом вопросе подробнее и сообщаем, что на территории муниципального образования «Город Покров», кроме льгот, предоставленных Федеральным законодательством, действуют льготы по земельному налогу, предоставленными представительным органом власти: на основании п.2 ст.387 гл.31 Налогового кодекса РФ, согласно п.3.2. Положения об оплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров»:

· пенсионеры и инвалиды всех категорий, зарегистрированные на территории муниципального образования «Город Покров» — собственники земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, расположенных на территории муниципального образования «Город Покров», освобождаются от уплаты налога в размере 50 % от суммы налога, исчисленного по ставкам, установленным статьёй 2 Положения об уплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров»;

· инвалиды и участники Великой Отечественной войны освобождаются от уплаты земельного налога;

· члены семьи (супруг (а), дети, родители) погибших при исполнении служебного долга защитников Отечества, освобождаются от уплаты земельного налога (введена Решением Совета народных депутатов города Покров от 21 февраля 2014 года № 364/34 «О внесении изменений в Положение «Об оплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров», действия решения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2013 года).

Следует отметить, что срок оплаты местных налогов за 2013 год подходит к концу. И напоминаем, что в случае несвоевременной оплаты налоговых платежей, предусмотрено начисление пени в размере по 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности, сумма задолженности передаётся на взыскание судебным приставам.

Заведующий отделом прогнозирования доходов и экономического анализа администрации города
Н. В. Лапшина

«Прими участие в развитии региона – заплати налоги!»

Пресс-служба УФНС России по Владимирской области — Fri, 26 Sep 2014 07:25:29 +0000

Очередная Акция налоговых органов Владимирской области «Прими участие в развитии региона – заплати налоги!» начинается с 1 сентября и продлиться до ноября 2014 года.
В период проведения Акции налоговики проведут информационно-разъяснительные мероприятия с налогоплательщиками, в том числе с выходом по месту жительства и работы жителей области. Будут открыты консультационные пункты в сельских и поселковых администрациях, крупных торговых центрах и иных местах массового посещения граждан, организованы рабочие встречи с председателями ТСЖ, ЖСК, и СНТ, с собственниками имущества по месту регистрации объектов недвижимого имущества. Кроме того, запланированы информационные мероприятия с различными группами населения: «Неделя налоговой грамотности» и «Первоклассник» для школьников и студентов, «Неделя автолюбителя» для автомобилистов, «Налоговые рейсы» для пассажиров общественного транспорта.
В рамках акции налоговики расскажут о сроках уплаты и пояснят порядок уплаты имущественных налогов. Для безналичной оплаты через Интернет на сайте налоговой службы представлен сервис «Заплати налоги», с помощью которого можно осуществить авансовый платёж.
Узнать суммы задолженности, начисленных и уплаченных налогов, а также распечатать уведомление на уплату имущественных налогов можно с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В рамках объявленной Акции налоговики продолжат работу по подключению граждан к сервису.
Следует иметь ввиду, что за несвоевременную уплату налоговых платежей предусмотрено начисление пени в размере по 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности, сумма задолженности передаётся на взыскание судебным приставам. При этом должники понесут дополнительные расходы в виде судебных издержек и искового сбора, который составит не менее 1 тыс. рублей.

Уважаемые налогоплательщики! Примите участие в развитие региона – заплатите налоги. Своевременно уплаченные налоги – залог выполненных в срок социальных программ.

Пресс-служба УФНС России по Владимирской области

Налоговое законодательство: что нового?

Покров Медиа — Thu, 22 May 2014 11:05:04 +0000

1 мая 2014 г. вступили в силу положения статьи 5 Федерального закона от 2 апреля 2014 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части сокращения сроков регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в государственных внебюджетных фондах и признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования», которыми предусматривается отмена обязанности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по уведомлению государственных внебюджетных фондов об открытии банковского счёта.
2 мая 2014 г. вступили в силу положения подпункта «б» пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 2 апреля 2014 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми предусматривается, в том числе отмена обязанности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по уведомлению налоговых органов об открытии (закрытии) счетов в банке.
5 мая 2014 г. вступили в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 129-ФЗ «О внесении изменений в статью 90 части первой Гражданского кодекса Российской федерации и статью 16 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (опубликованы на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). Данным документом уточнён порядок представления заявителем документов для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и их получения. Установлено, что представление документов в регистрирующий орган непосредственно или через многофункциональный центр, может быть осуществлено заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, с приложением такой доверенности или её копии, верность которой засвидетельствована нотариально, к представляемым документам.
Федеральный закон предусматривает отмену обязательности нотариального удостоверения подписи заявителя при создании юридического лица, если документы представляются непосредственно в регистрирующий орган лично заявителем с представлением документа, удостоверяющего его личность, а также при направлении документов в регистрирующий орган в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 129-ФЗ предусматривает отмену предварительной оплаты уставного капитала и устанавливает обязанность по оплате уставного капитала в срок, не превышающий 4 месяца со дня государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью.