Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы осуществляют земельный надзор за соблюдением требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Самовольное занятие земельного участка подразумевает фактическое использование конкретного участка определённой земли. При этом нет соответствующего постановления органов власти, ни решения местной администрации передачи во владение аренду, собственность. Это явно нарушает определённый законом Российской Федерации распорядок владения землей, а значит любое самовольное занятие земельного участка — есть нарушение закона РФ и несёт необратимую имущественную и административную ответственность. Кроме того, самовольное занятие земельного участка являются действия собственника или арендатора, которые направлены на расширение пределов своего участка путём необоснованного самоуправного вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещение различных строений.

Гражданско-правовые последствия самовольного занятия земельного участка. За совершения данного правонарушения наступает административная и имущественная ответственность. В соответствии с Федеральным законом от 08 марта 2015 г. № 46 ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» Статья 7.1 «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерацией прав на земельный участок влечёт наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка — на граждан в размере от пяти до десяти   тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати   тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц — от ста до двухсот тысяч рублей».

За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьёй лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

За 2015 год на территории Петушинского района выявлено 48 самовольных занятий земельных участков, привлечено 38 граждан на сумму 144ООО  рублей.

Е.Н. Стальнова,

заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Петушинского района

Административная ответственность :

Приобретение оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации подлежит лицензированию.

Срок действия лицензии на приобретение оружия — шесть месяцев со дня выдачи лицензии.

Срок действия лицензии на приобретение газового оружия самообороны, являющейся и разрешением на хранение и ношение гражданского оружия — пять лет со дня выдачи лицензии.

Приобретённое оружие подлежит регистрации в соответствующих органах внутренних дел в двухнедельный срок со дня его приобретения.

В случае изменения места жительства гражданин Российской Федерации обязан в двухнедельный срок со дня регистрации по новому месту жительства обратиться в соответствующий орган внутренних дел с заявлением о постановке на учёт принадлежащего ему оружия.

Не позднее, чем за месяц до истечения срока действия выданных лицензий, а также разрешений на приобретение, хранение и ношение оружия, их владельцы представляют в орган внутренних дел по месту учёта оружия заявления и документы, необходимые для получения соответствующих лицензий и разрешений.

За нарушение гражданином установленных сроков регистрации приобретенного по лицензиям органов внутренних дел оружия, установленных сроков постановки оружия на учёт в органах внутренних дел, при изменении постоянного места жительства, продления (перерегистрации) разрешений (открытых лицензий) на его хранение и ношение предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.11 КоАП РФ.

Без разрешений органов внутренних дел осуществляется транспортирование оружия и патронов:

а) государственными военизированными организациями в порядке, установленном этими организациями;

б) юридическими и физическими лицами в пределах территорий субъектов Российской Федерации, органами внутренних дел которых данное оружие и патроны поставлены на учёт;

в) гражданами Российской Федерации, имеющими на законных основаниях спортивное и охотничье оружие, для участия в охоте и спортивных мероприятиях на основании разрешений органов внутренних дел на хранение и ношение оружия;

г) гражданами Российской Федерации, имеющими на законных основаниях огнестрельное гладкоствольное длинноствольное оружие, указанное в пунктах 1, 2 и 3 части второй статьи 3 Федерального закона «Об оружии», приобретённое в целях самообороны без права ношения;

д) не подлежащих регистрации в органах внутренних дел.

Граждане Российской Федерации осуществляют транспортирование оружия в количестве не более 5 единиц и патронов не более 400 штук на основании разрешений органов внутренних дел на хранение или хранение и ношение соответствующих видов, типов и моделей оружия либо лицензий на их приобретение, коллекционирование или экспонирование.

Транспортирование принадлежащего гражданам оружия осуществляется в чехлах, кобурах или специальных футлярах.

Оружие при транспортировании должно находиться в разряженном состоянии отдельно от патронов.

За нарушение гражданином правил транспортирования оружия и патронов к нему предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 20.12 КоАП РФ.

Ношение оружия осуществляется на основании выданных органами внутренних дел лицензий, либо разрешений на хранение и ношение конкретных видов, типов и моделей оружия:

а) должностными лицами государственных органов и лицами, подлежащими государственной защите, — в порядке, установленном федеральным законодательством;

б) работниками юридических лиц с особыми уставными задачами — при исполнении служебных обязанностей;

в) работниками организаций, независимо от формы собственности, занимающихся оленеводством в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, специализированных предприятий, ведущих охотничий или морской зверобойный промысел, — для охраны поголовья оленей от крупных хищников, добычи охотничьих животных, китообразных и ластоногих;

г) гражданами Российской Федерации — во время охоты, проведения спортивных мероприятий, тренировочных и учебных стрельб;

д) военнослужащими и сотрудниками государственных военизированных организаций, находящимися на пенсии, лицами, награжденными оружием, — на основании записи в разрешении на хранение и ношение оружия «Разрешено постоянное ношение оружия»;

е) работниками подразделений Российской академии наук, проводящих полевые работы, связанные с геологоразведкой, охраной природы и природных ресурсов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, — при исполнении служебных обязанностей во время проведения указанных работ.

Ношение огнестрельного длинноствольного оружия осуществляется в расчехлённом состоянии, со снаряженным магазином или барабаном, поставленным на предохранитель, а огнестрельного короткоствольного оружия — в кобуре в аналогичном виде.

Досылание патрона в патронник разрешается только при необходимости применения оружия, либо для защиты жизни, здоровья и собственности в состоянии необходимой обороны или крайней необходимости.

В ходе проведения охоты или спортивных мероприятий заряжание оружия осуществляется в порядке, определённом соответствующими правилами.

При ношении оружия граждане РФ обязаны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность (паспорт или служебное удостоверение, военный или охотничий билет и т.п.), а также выданные органами внутренних дел лицензию, либо разрешение на хранение и ношение имеющегося у них оружия.

За нарушение гражданином правил ношения и использования оружия и патронов к нему предусмотрена административная ответственность по ч. 4 ст. 20.8 КоАП РФ, ст. 20.13 КоАП РФ, ч. 3 ст. 20.12 КоАП РФ.

За ношение и перевозку в границах населённых пунктов пневматического оружия в заряженном или снаряженном состоянии, а также использование такого оружия в границах населённых пунктов, вне помещений и участков местности, специально приспособленных для спортивной стрельбы в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере физической культуры и спорта, и согласованными с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел предусмотрена административная ответственность по ст. 20.13 КоАП РФ.

Хранение оружия и патронов разрешается юридическим и физическим лицам, получившим в органах внутренних дел разрешения на хранение, или хранение и использование, или хранение и ношение оружия.

Принадлежащие гражданам Российской Федерации оружие и патроны должны храниться по месту их проживания с соблюдением условий, обеспечивающих их сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к ним посторонних лиц, в запирающихся на замок сейфах или металлических шкафах, ящиках из высокопрочных материалов, либо в деревянных ящиках, обитых железом. Органы внутренних дел по месту жительства владельцев имеют право проверять условия хранения зарегистрированного ими оружия.

Хранение оружия и патронов гражданами Российской Федерации в местах временного пребывания должно осуществляться с соблюдением условий, исключающих доступ к оружию посторонних лиц.

Общее количество приобретённого гражданином Российской Федерации охотничьего огнестрельного оружия с нарезным стволом не должно превышать пять единиц, спортивного огнестрельного оружия с нарезным стволом — пять единиц, огнестрельного гладкоствольного длинноствольного оружия — пять единиц, огнестрельного оружия ограниченного поражения — две единицы, за исключением случаев, если перечисленные виды оружия являются объектом коллекционирования.

Газовые пистолеты, револьверы, сигнальное оружие, холодное клинковое оружие, предназначенное для ношения с национальными костюмами народов Российской Федерации или казачьей формой, граждане Российской Федерации имеют право приобретать на основании лицензии на приобретение оружия с последующей регистрацией оружия в двухнедельный срок в органах внутренних дел по месту жительства. По лицензии на приобретение оружия допускается регистрация не более пяти единиц указанных видов оружия. Лицензия выдаётся органом внутренних дел по месту жительства гражданина Российской Федерации и одновременно является разрешением на хранение и ношение указанных видов оружия. Срок действия лицензии пять лет.

За нарушение правил хранения гражданского оружия предусмотрена административная ответственность (ст. 20.8 КоАП РФ).

За незаконное приобретение, продажу, передачу, хранение, перевозку или ношение гражданского огнестрельного гладкоствольного оружия и огнестрельного оружия ограниченного поражения предусмотрена административная ответственность по ч. 6 ст. 20.8 КоАП РФ.

Уголовная ответственность:

За незаконное приобретение, передачу, сбыт, хранение, перевозку или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств предусмотрена уголовная ответственность по ст. 222 УК РФ.

За незаконное изготовление, переделку или ремонт оружия, его основных частей, а равно незаконное изготовление боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств, а также незаконное изготовление, переделку или ремонт огнестрельного оружия ограниченного поражения, либо незаконное изготовление газового оружия, холодного оружия, метательного оружия, а равно незаконные изготовление, переделка или снаряжение патронов к огнестрельному оружию ограниченного поражения, либо газовому оружию предусмотрена уголовная ответственность по ст. 223 УК РФ.

За небрежное хранение огнестрельного оружия, создавшее условия для его использования другим лицом, если это повлекло тяжкие последствия, предусмотрена уголовная ответственность по ст. 224 УК РФ.

Лицо, добровольно сдавшее предметы, указанные в 222, 223 статьях УК РФ, освобождается от уголовной ответственности, если в его действиях не содержится иного состава преступления. Не может признаваться добровольной сдачей предметов, указанных в статьях 222, 223 УК РФ, их изъятие при задержании лица, а также при производстве следственных действий по их обнаружению и изъятию.

Пресс-служба ОМВД России
по Петушинскому району

Разговор, конечно, начали о жизни ТСЖ, о его проблемах и подготовке к зимнему периоду.

Несмотря на то, что дом можно отнести к новым, проблем в его эксплуатации достаточно. Это и состояние кровли, и проблемы с грунтовыми водами в подвале, и необходимость замены общедомового счётчика тепловой энергии. Всё это немалые деньги и, естественно, проблемы с долгами, поскольку и в этом доме есть жители «забывающие» вовремя оплачивать коммунальные услуги. Конечно, наибольшая нагрузка по оплате коммунальных услуг ложится на оплату тепловой энергии. Несвоевременная оплата некоторыми жильцами коммунальных услуг привела к тому, что после окончания отопительного сезона ТСЖ «Кедр» осталось должником «Тепловым сетям», правда, как отметила Татьяна Александровна, с тепловыми сетями удалось договориться о реструктуризации долга и ещё до начала нового отопительного сезона этот долг будет погашен.

Говоря о трудностях управления, Татьяна Александровна отметила, что среди некоторых жильцов, их, правда, немного, до сих пор существует убеждение, что все проблемы, которые имеются — решит кто-то. Вот, например, у одного из подъездов руками самих жильцов разбит красивый цветник, а жители других подъездов думают, что это должен сделать кто-то. Кто-то может сделать, но за это надо платить. Но самой большой проблемой, с которой самому ТСЖ очень трудно справиться — это должники. Их не так много, но реальных рычагов воздействия у общественности дома и руководства ТСЖ на них практически нет, а общественно-воспитательная работа реальной отдачи не даёт.

Продолжая разговор о проблемах, Татьяна Александровна отметила, что в их доме уже больше месяца нет горячего водоснабжения. Жильцы дома знают, что котельная в пос. Нагорный сейчас находится на ремонте, но информационная служба предприятия «Тепловые сети Петушинского района» на вопрос, когда будет возобновлено горячее водоснабжение, однозначного ответа не даёт.

Редакция решила помочь жителям дома и попросила руководителя покровского участка «Тепловых сетей» Александра Тезикова прокомментировать ситуацию. Он, в частности, сказал:

«В этом году, в соответствии с программой подготовки к отопительному сезону, на котельной № 3 проводится капитальный ремонт оборудования. Он включает в себя: ремонт теплообменников горячего водоснабжения, реконструкцию трубопроводов теплового пункта котельной, реконструкцию подающего трубопровода к сетевому насосу, ремонт насосного оборудования, замену запорной арматуры, чистку барабанов и труб котлоагрегатов, гидравлические испытания тепловых сетей. Работа ведётся напряжённо, мы очень стараемся, но её ещё много. Очень надеемся, что к 1 сентября запустим котельную. К сожалению, системой снабжения дома теплом не предусмотрена возможность переключения его к действующим другим котельным города, надо потерпеть».

Заканчивая разговор с Татьяной Александровной, мы пришли к выводу простому, но важному: пора понять, что всё придётся делать самим, сообща, время «моя хата с краю — ничего не знаю» безвозвратно прошло. Сегодня за состояние дома солидарно несут ответственность сами жильцы.

Беседу вёл Э. Якимов

На совещаниях также остро ставились вопросы о работе организаций, управляющих многоквартирными домами. К сожалению, в их работе, по мнению главы города, имеются серьёзные недостатки. Так, например, УК «ЖЭС Нагорное» и УК «Покров дом» имеют значительные долги за вывоз твёрдых бытовых отходов. Представители УК «ЖЭС Нагорное» в последнее время вообще игнорируют городские производственные совещания. Учитывая многочисленные обращения граждан с жалобами на неудовлетворительную работу управляющих организаций, глава города подписал постановление № 127 «О проведении проверки деятельности управляющих организаций по выполнению условий договора управления многоквартирными домами», (постановление сегодня публикуется в нашей газете). Для этих целей в администрации города создана специальная комиссия, которая приступила к работе

За разъяснением по проблемам задолженности за вывоз твёрдых бытовых отходов редакция обратилась к руководству организаций, осуществляющих вывоз и утилизацию бытовых отходов и управляющих компаний «ЖЭС Нагорное» и УК «Покров дом.

Андрей Артемьев, директор индивидуального предприятия:

«Индивидуальное предприятие, которым я руковожу, занимается вывозом мусора. Мусор с контейнерных площадок, установленных в районе многоквартирных домов, вывозится ежедневно. В некоторых случаях по графику, но не реже одного раза в трое суток. Мы также вывозим мусор, накапливающийся в больших 8 кубовых контейнерах. Для этих целей у предприятия имеется парк специальных автомобилей. Всего их 6, из них 4 мусоровоза боковой и задней загрузки и один бункеровоз для 8 кубовых контейнеров, автомобиль «Газель». За вывоз мусора из обычных контейнеров оплату моему предприятию производит предприятие ООО «ЖКУ», которое отвечает за функционирование городского полигона по утилизации твёрдых бытовых отходов. За вывоз больших контейнеров оплату производит администрация города, с которой заключён договор на контрактной основе. Мне известно, что две УК имеют значительные долги перед ООО «ЖКУ». УК «ЖЭС Нагорное» порядка 300 тысяч рублей, УК «Покров дом» более 200 тысяч рублей. Безусловно, это сказывается и на работе моего предприятия, потому как мой заказчик ООО «ЖКУ», в связи с этим, не может рассчитываться за оказанные услуги вовремя. Для того, чтобы не сорвать вывоз мусора, мне иногда приходится заправлять технику на автозаправке в долг. Это, конечно не дело, и ставит под угрозу своевременный вывоз отходов.

Серьёзно осложняет работу и тот факт, что крупногабаритные контейнеры, установленные по инициативе городской власти, предназначенные для крупногабаритного мусора: старых телевизоров, мебели, строительного мусора жители заполняют обычным мусором.

Хочу обратиться к жителям города с настоятельной просьбой: использовать большие контейнеры по назначению. Это даст возможность сделать город, в котором мы все с вами живём чище. Весной появляется и мусор, который образовывается из веток обрезанных деревьев и кустарников, такой мусор лучше всего аккуратно складировать около контейнерных площадок, не загораживая подъезд к ним».

Александр Ефремов, директор «ЖЭС Нагорное»:

«Да, действительно, сегодня существует долг в размере около 300 тысяч рублей, но связан он не с финансовым положением нашей организации, оно стабильно и мы платёжеспособны, а с тем, что не был отрегулирован ряд вопросов во взаимоотношениях с ООО «ЖКУ». Кроме того, поскольку мы обслуживаем большое количество муниципальных образований в Петушинском районе, у нас не было договоренности об использовании покровского полигона по утилизации твёрдых бытовых отходов. На сегодняшний день разногласия в этой области урегулированы и в ближайшее время деньги будут перечислены. Могу только лишь сказать, что желание представить нас неплатёжеспособными, не является соответствующим действительности.

Нам известно, что постановлением главы города «О проведении проверки деятельности управляющих организаций по выполнению условий договора управления многоквартирными домами», образована комиссия для проверки хозяйственно-финансовой деятельности этих организаций. Мы получили просьбу администрации города о предоставлении ряда финансовых документов и в пределах времени, определённых законодательством, предоставим все необходимые документы. Для всех, кого интересует наша деятельность, сообщаю, что на нашем сайте по адресу http://жэс-нагорное.рф/2012-04-12-05-58-00 жильцы каждого дома в городе Покров, которые мы обслуживаем, могут ознакомиться с подробной информацией о том, как и на что были использованы деньги жильцов. Как и в любой реальной работе у нас имеются недостатки, и мы ведём постоянную работу по их искоренению».

К сожалению, несмотря на неоднократные договорённости и на прошлой, и на текущей неделе, встретиться и получить разъяснения от директора УК «Покров дом» Сергея Александровича Авраменко — в чём причина возникновения долгов за вывоз твёрдых бытовых отходов, не удалось, что естественно соответствующим образом характеризует стиль работы и ответственность этой организации.

Понятно, что сложностей в организации технологической цепочки по утилизации бытового мусора много. В этой цепочке нет второстепенных участников, все зависят друг от друга. Комфортное проживание в городе во многом определяет сознательность и дисциплинированность самих жителей. Как бы не старались все службы, если кто-то считает возможным выбросить пакет с мусором или отходы ремонта из окна — чистоты мы не дождёмся. Если управляющие компании, получив деньги с жильцов, вовремя не рассчитываются по своим обязательствам, нарушая финансовую дисциплину — они ставят под угрозу функционирование всей системы. Результатом такой безответственности, чем бы она ни оправдывалась, в конечном счёте, становится нарушение прав жителей на получение качественной и оплаченной услуги. Разорвать этот порочный круг, наверное, можно только одним образом: ответственным отношением каждого участника к своей работе. Другого ведь не дано.

Э. Якимов