На совещаниях также остро ставились вопросы о работе организаций, управляющих многоквартирными домами. К сожалению, в их работе, по мнению главы города, имеются серьёзные недостатки. Так, например, УК «ЖЭС Нагорное» и УК «Покров дом» имеют значительные долги за вывоз твёрдых бытовых отходов. Представители УК «ЖЭС Нагорное» в последнее время вообще игнорируют городские производственные совещания. Учитывая многочисленные обращения граждан с жалобами на неудовлетворительную работу управляющих организаций, глава города подписал постановление № 127 «О проведении проверки деятельности управляющих организаций по выполнению условий договора управления многоквартирными домами», (постановление сегодня публикуется в нашей газете). Для этих целей в администрации города создана специальная комиссия, которая приступила к работе

За разъяснением по проблемам задолженности за вывоз твёрдых бытовых отходов редакция обратилась к руководству организаций, осуществляющих вывоз и утилизацию бытовых отходов и управляющих компаний «ЖЭС Нагорное» и УК «Покров дом.

Андрей Артемьев, директор индивидуального предприятия:

«Индивидуальное предприятие, которым я руковожу, занимается вывозом мусора. Мусор с контейнерных площадок, установленных в районе многоквартирных домов, вывозится ежедневно. В некоторых случаях по графику, но не реже одного раза в трое суток. Мы также вывозим мусор, накапливающийся в больших 8 кубовых контейнерах. Для этих целей у предприятия имеется парк специальных автомобилей. Всего их 6, из них 4 мусоровоза боковой и задней загрузки и один бункеровоз для 8 кубовых контейнеров, автомобиль «Газель». За вывоз мусора из обычных контейнеров оплату моему предприятию производит предприятие ООО «ЖКУ», которое отвечает за функционирование городского полигона по утилизации твёрдых бытовых отходов. За вывоз больших контейнеров оплату производит администрация города, с которой заключён договор на контрактной основе. Мне известно, что две УК имеют значительные долги перед ООО «ЖКУ». УК «ЖЭС Нагорное» порядка 300 тысяч рублей, УК «Покров дом» более 200 тысяч рублей. Безусловно, это сказывается и на работе моего предприятия, потому как мой заказчик ООО «ЖКУ», в связи с этим, не может рассчитываться за оказанные услуги вовремя. Для того, чтобы не сорвать вывоз мусора, мне иногда приходится заправлять технику на автозаправке в долг. Это, конечно не дело, и ставит под угрозу своевременный вывоз отходов.

Серьёзно осложняет работу и тот факт, что крупногабаритные контейнеры, установленные по инициативе городской власти, предназначенные для крупногабаритного мусора: старых телевизоров, мебели, строительного мусора жители заполняют обычным мусором.

Хочу обратиться к жителям города с настоятельной просьбой: использовать большие контейнеры по назначению. Это даст возможность сделать город, в котором мы все с вами живём чище. Весной появляется и мусор, который образовывается из веток обрезанных деревьев и кустарников, такой мусор лучше всего аккуратно складировать около контейнерных площадок, не загораживая подъезд к ним».

Александр Ефремов, директор «ЖЭС Нагорное»:

«Да, действительно, сегодня существует долг в размере около 300 тысяч рублей, но связан он не с финансовым положением нашей организации, оно стабильно и мы платёжеспособны, а с тем, что не был отрегулирован ряд вопросов во взаимоотношениях с ООО «ЖКУ». Кроме того, поскольку мы обслуживаем большое количество муниципальных образований в Петушинском районе, у нас не было договоренности об использовании покровского полигона по утилизации твёрдых бытовых отходов. На сегодняшний день разногласия в этой области урегулированы и в ближайшее время деньги будут перечислены. Могу только лишь сказать, что желание представить нас неплатёжеспособными, не является соответствующим действительности.

Нам известно, что постановлением главы города «О проведении проверки деятельности управляющих организаций по выполнению условий договора управления многоквартирными домами», образована комиссия для проверки хозяйственно-финансовой деятельности этих организаций. Мы получили просьбу администрации города о предоставлении ряда финансовых документов и в пределах времени, определённых законодательством, предоставим все необходимые документы. Для всех, кого интересует наша деятельность, сообщаю, что на нашем сайте по адресу http://жэс-нагорное.рф/2012-04-12-05-58-00 жильцы каждого дома в городе Покров, которые мы обслуживаем, могут ознакомиться с подробной информацией о том, как и на что были использованы деньги жильцов. Как и в любой реальной работе у нас имеются недостатки, и мы ведём постоянную работу по их искоренению».

К сожалению, несмотря на неоднократные договорённости и на прошлой, и на текущей неделе, встретиться и получить разъяснения от директора УК «Покров дом» Сергея Александровича Авраменко — в чём причина возникновения долгов за вывоз твёрдых бытовых отходов, не удалось, что естественно соответствующим образом характеризует стиль работы и ответственность этой организации.

Понятно, что сложностей в организации технологической цепочки по утилизации бытового мусора много. В этой цепочке нет второстепенных участников, все зависят друг от друга. Комфортное проживание в городе во многом определяет сознательность и дисциплинированность самих жителей. Как бы не старались все службы, если кто-то считает возможным выбросить пакет с мусором или отходы ремонта из окна — чистоты мы не дождёмся. Если управляющие компании, получив деньги с жильцов, вовремя не рассчитываются по своим обязательствам, нарушая финансовую дисциплину — они ставят под угрозу функционирование всей системы. Результатом такой безответственности, чем бы она ни оправдывалась, в конечном счёте, становится нарушение прав жителей на получение качественной и оплаченной услуги. Разорвать этот порочный круг, наверное, можно только одним образом: ответственным отношением каждого участника к своей работе. Другого ведь не дано.

Э. Якимов

Замененные оконные рамы в подъезде

Сотрудники редакции и читатели обратили внимание на то, что только коллективу и лично управляющему компании «Покров» Николаю Викторовичу Емельяненко выразили благодарность и поздравление с новогодними праздниками жильцы курируемых ими домов.

А в городе с прошлого лета с жителями многовартирных домов работают три УК. Это и стало поводом обращения к Н.В. Емельяненко с просьбой приоткрыть секрет успеха.

«Особого успеха пока нет, — поделился в телефонном разговоре с нашим корреспондентом директор УК «Покров». — Просто мы прислушиваемся, анализируем просьбы жильцов и потихонечку, первыми в городе, начинаем применять новые технологии, которые успешно используются в других регионах. К нам обратились жители одного из подъездов дома 53 по ул. III Интернационала с просьбой заменить пришедшие в негодность оконные рамы в подъезде. Обсудили с ними вопрос и решили поставить пластиковые. Получилось великолепно, все довольны. Начинаем ремонты подъездов, работа очень кропотливая и мы стараемся проводить её в стимулирующем режиме. Это значит, в первую очередь, чтобы в подъезде не было ни одного неплательщика. Проще работать нам в этом плане там, где есть старшие по дому, по подъезду, их помощь для нас неоценима. Планы и желания работать в коллективе есть, сдерживают темпы — недостаток финансов и большой круг срочных, текущих проблем. Сейчас одна из основных — борьба с сосульками, наледью. Здесь на особом контроле у нас все школы, детский сад «Солнышко», Дом учёных, Дом творчества, библиотеки и жилые дома».

Галина Вьюгина