Земельный налог — МАУ "Покров Медиа"

О важности своевременной уплаты налогов

Лапшина Н. В. — Fri, 07 Nov 2014 08:26:55 +0000

31 октября 2014 года в актовом зале администрации города Покров прошла встреча с жителями города Покров по вопросам уплаты местных налогов. На встрече присутствовали и.о. Главы города Покров Л. В. Сулоева, председатель Совета народных депутатов города Покров О.Г. Кисляков, заместитель руководителя МИФНС № 11 по Владимирской области И. Г. Веселова, начальник отдела камеральных проверок МИФНС № 11 по Владимирской области Е. В. Куприянова и специалисты администрации города. В рамках данного мероприятия сотрудниками была проведена разъяснительно-информационная работа по оплате налога на имущество физических лиц и земельного налога, которые подлежат уплате на территории муниципального образования «Город Покров»: порядок и сроки уплаты местных налогов. Специалистами были даны ответы на поставленные вопросы. Ряд вопросов затрагивались о представлении льгот по местным налогам. Останавливаемся на этом вопросе подробнее и сообщаем, что на территории муниципального образования «Город Покров», кроме льгот, предоставленных Федеральным законодательством, действуют льготы по земельному налогу, предоставленными представительным органом власти: на основании п.2 ст.387 гл.31 Налогового кодекса РФ, согласно п.3.2. Положения об оплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров»:

· пенсионеры и инвалиды всех категорий, зарегистрированные на территории муниципального образования «Город Покров» — собственники земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, расположенных на территории муниципального образования «Город Покров», освобождаются от уплаты налога в размере 50 % от суммы налога, исчисленного по ставкам, установленным статьёй 2 Положения об уплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров»;

· инвалиды и участники Великой Отечественной войны освобождаются от уплаты земельного налога;

· члены семьи (супруг (а), дети, родители) погибших при исполнении служебного долга защитников Отечества, освобождаются от уплаты земельного налога (введена Решением Совета народных депутатов города Покров от 21 февраля 2014 года № 364/34 «О внесении изменений в Положение «Об оплате земельного налога на территории муниципального образования «Город Покров», действия решения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2013 года).

Следует отметить, что срок оплаты местных налогов за 2013 год подходит к концу. И напоминаем, что в случае несвоевременной оплаты налоговых платежей, предусмотрено начисление пени в размере по 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности, сумма задолженности передаётся на взыскание судебным приставам.

Заведующий отделом прогнозирования доходов и экономического анализа администрации города
Н. В. Лапшина

Земельный налог под многоквартирными домами подлежит уплате

Лапшина Н. В. — Thu, 24 Jul 2014 10:13:09 +0000

Уважаемые налогоплательщики!

Начиная с мая 2014 года, жители города Покров начали получать налоговые уведомления на оплату земельного налога под многоквартирным домом. В связи с чем, Администрацию города сообщает следующее:
Статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
При этом земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта.
Право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам в силу закона и не требует государственной регистрации.
Таким образом, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, сформирован и в отношении его проведён государственный кадастровый учёт, собственники жилых и нежилых помещений этого дома признаются налогоплательщиками земельного налога. При этом основанием для уплаты земельного налога является свидетельство о праве собственности на жилое или нежилое помещение.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, налоговая база будет исчисляться как произведение кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество для конкретного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и будет равняться частному от деления площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений многоквартирного дома.
Налоговая ставка устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и для земельных участков, занятых жилым фондом города Покров, утверждена в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Уплата земельного налога осуществляется на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
На основании вышеизложенного Межрайонной ИФНС России № 11 по Владимирской области исчислен земельный налог под многоквартирными домами в городе Покров, который подлежит оплате в 2014 году.

Н.В.Лапшина, заведующий отделом прогнозирования доходов и экономического анализа Администрации города Покров