Новый дом на Первомайской стал первым многоквартирным домом, предназначенным для переселенцев из аварийного жилищного фонда. В каждой квартире установлены
пластиковые стеклопакеты, полностью выполнена внутренняя отделка дома: поклеены обои, уложен линолеум, кухни оборудованы электрическими плитами.

Квартиры различаются по планировке, поскольку изначально жители имели в собственности разное количество метров. Как сообщает пресс-служба администрации
Владимирской области, однокомнатные квартиры получили даже владельцы комнат в коммуналках, так как по закону метраж нового жилья не должен быть менее 27
метров.

Пресс-служба администрации области

С. Орлова и А. Браверман готовы плодотворно сотрудничать

Перспективы повышения доступности жилья для жителей региона стали предметом обсуждения на совещании по развитию инвестиционно-строительного потенциала Владимирской области, которое состоялось 11 июня. Его провела врио

а Светлана Орлова. В мероприятии приняли участие делегация Федерального фонда развития жилищного строительства (Фонд «РЖС») во главе с его генеральным директором Александром Браверманом, а также заместитель министра регионального развития России, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой России) Владимир Токарев, вице-губернаторы и руководители структурных подразделений администрации области, депутаты Заксобрания, представители предприятий строительного комплекса региона.

«ДОРОЖНАЯ КАРТА» В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Открывая совещание, С. Орлова акцентировала внимание на том, что обеспечение доступным жильём населения является одним из основополагающих принципов благополучия страны и закреплено в одном из «майских» указов Президента России В. В. Путина.

Главным механизмом создания условий для развития рынка доступного жилья является региональная программа «Жилище на 2011-2015 годы». На её реализацию в 2013 году планируется привлечь из всех источников 2,3 млрд. рублей.

Основными сдерживающими факторами развития отрасли, по мнению врио Губернатора, являются: административные барьеры, высокая стоимость земельных участков, недостаточная обеспеченность земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой, высокая плата по банковским и ипотечным кредитам, за присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения. Как итог — высокая стоимость жилья на первичном и вторичном рынках.

«Пришло время разработать «дорожную карту», так, как мы это сделали в ЖКХ, и с пониманием двигаться вперёд», — заявила С. Орлова.

К ЖИЛЬЮ ЭКОНОМ-КЛАССА ЧЕРЕЗ СОЗДАНИЕ КООПЕРАТИВОВ

Врио главы региона напомнила, что 161-м Федеральным законом от 24 июля 2008 года определён механизм строительства жилья экономического класса и создания жилищно-строительных кооперативов из числа отдельных категорий граждан для строительства такого жилья.

Во исполнение данного закона 14 февраля 2013 года в регионе принят областной закон. Документ устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на земельных участках Фонда «РЖС». Александр Браверман отметил, что жилищные кооперативы с государственной поддержкой дают ряд преимуществ, которые, в свою очередь, ведут к снижению конечной цены жилья на рынке.

В ходе совещания было подписано соглашение с Фондом «РЖС» в части строительства жилья эконом-класса при поддержке Фонда. Также была достигнута договорённость о застраивании четырёх площадок на территории Владимирской области, находящихся в собственности Фонда. А. Браверман подчеркнул, что уже в ближайшее время Фонд передаёт 4,6 гектаров земли под строительство двух промышленных предприятий с высокотехнологичным производством.

Как считает С. Орлова, сотрудничество с Фондом приведёт к увеличению объёмов жилищного строительства. «510 тысяч квадратных метров в год — это ничего. Только сдавая по миллиону, по миллиону двести тысяч в год, мы сможем решить жилищную проблему. И Фонд нам в этом поможет», — отметила врио Губернатора.

ГОССТРОЙ НАМ ПОМОЖЕТ

В рамках совещания также обсуждался комплекс вопросов, относящихся к компетенции Госстроя. Как итог — подписание соглашения между администрацией области и федеральным органом государственной власти.

«Наша задача — построить в России за предстоящую трёхлетку 25 млн. квадратных метров жилья эконом-класса, стоимостью не выше 30 тыс. за квадратный метр. Сегодняшнее соглашение направлено на то, чтобы скоординировать совместные усилия всех исполнителей этой задачи, от муниципального до федерального уровня», — подчеркнул значимость документа Владимир Токарев.

Пресс-служба администрации области

Реализация «Майских» Указов Президента — На Личном Контроле Губернатора

Реализация «Майских» Указов Президента — На Личном Контроле Губернатора

21 февраля губернатор области Николай Виноградов провёл заседание межведомственной комиссии по реализации указов Президента России от 7 мая 2012 года. Участники совещания обсудили меры по обеспечению граждан доступным и комфортным жильём и повышению качества услуг ЖКХ, а также подготовку других мероприятий по реализации указов Президента.

Стоит отметить, что основные направления, заложенные в первые — «майские» указы Президента В. В. Путина отражены в долгосрочных целевых программах, реализуемых администрацией области. После выхода данных указов они корректировались с учётом задач, поставленных главой государства.

Многодетным — Обустроенные Участки

Положения Указа Президента о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильём реализуются в рамках областной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». Регион дополнил программу мероприятиями по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям. Документом предусмотрена поддержка коммерческого жилищного строительства в рамках госзаказа на жильё эконом-класса в части переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Увеличен объём ассигнований на обеспечение жильём молодых семей.

Директор департамента строительства и архитектуры Сергей Боков рассказал, что в 2012 году поддержку со стороны областных властей получили 358 молодых семей и работников бюджетной сферы. Всего на эти цели администрация региона направила 2,2 млрд. рублей, из них 1,6 млрд. рублей — средства областного бюджета. Утверждая программу, губернатор ставил цель сократить очерёдность нуждающихся в жилых помещениях, которая сейчас составляет более 18,8 тыс. человек по области, на 1370 семей и увеличить муниципальный жилищный фонд. В 2012 году в эксплуатацию уже было введено 8 социальных домов, жилищные условия за счёт подпрограммы улучшили 353 семьи, более 20 из которых — многодетные.

Важнейшим направлением работы региональной власти является улучшение жилищных условий многодетных. После принятия в области закона о бесплатном выделении многодетным семьям земельных участков 306 семей изъявили желание получить землю. Уже выделено 193 бесплатных земельных участка. Новой задачей, стоящей перед регионом, стало обеспечение таких участков коммуникациями. Уже более полугода в регионе действует норма, по которой многодетные семьи, получившие участки, имеют право на бесплатное выделение 200 кубометров леса для строительства дома.

По мнению губернатора, органам местного самоуправления необходимо провести инвентаризацию свободных земель для определения тех, которые находятся близко к инженерным сетям. Именно эти участки в первую очередь должны выделяться многодетным.

Цель — Повысить Качество Услуг Жкх

Одно из направлений работы администрации области — повышение качества услуг ЖКХ. С этой целью в регионе внедряются социальные нормы потребления коммунальных ресурсов (наш опыт признан лучшим в стране), ликвидируется аварийное жильё, регион участвует в федеральных программах и привлекает инвестиции в ЖКХ. Кроме этого, губернатором поддержана идея развития сети общественных организаций, контролирующих деятельность коммунального комплекса.

Одно из положений Указа Президента предписывает регионам внедрение социальной нормы потребления коммунальных ресурсов. В данном направлении область уже имеет серьёзный опыт и значительно опередила другие регионы, с 2013 года став участником пилотного проекта по введению социальной нормы потребления электроэнергии.

Большое внимание уделяется администрацией области переселению граждан из аварийного жилфонда. Уже построено 12 многоквартирных домов малоэтажной застройки, один из которых — энергоэффективный. В новые квартиры переселено 317 семей (861 чел.) из 49 аварийных многоквартирных домов. К 1 июля 2013 г. в области будет создан региональный фонд по капитальному ремонту жилья.

Особую важность приобретает создание сети общественных организаций для контроля выполнения компаниями коммунального комплекса своих обязательств. Реализация данного поручения находится под особым контролем Президента и Правительства РФ. Значимость этого вопроса подчеркнул и губернатор Николай Виноградов.

«Большая задача — создание общественных организаций. Нужно дать импульс этому процессу. Курировать вопрос будет областная Жилищная инспекция. Организации общественного контроля оказания услуг ЖКХ должны стать реальным механизмом помощи гражданам. Это была бы большая опора для жителей и органов власти», — убеждён глава региона.

Пресс-служба администрации области

— в жилых домах, имеющих все виды благоустройства (кроме лифта и мусоропровода) — 4,80 руб.

— в специализированном фонде — 4,60 руб.

— в жилых домах с печным и местным отоплением — 1,57 руб.

— в ветхом жилом фонде — 1,43 руб.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покров

К сожалению, несмотря на то, что я исправно оплачиваю все коммунальные платежи, у меня имеется много претензий к работе нашей управляющей компании. Главное из них — болтовня. А если говорить ещё жестче — враньё. Я понимаю, что далеко не всё, что хотелось бы иметь в области коммунального обслуживания, возможно. Но есть вещи, без которых обойтись невозможно: так, например, в последний год у меня проблемы с обеспечением горячей водой: она до меня практически не доходит. Струйка воды тонкая, да и не горячая, практически не помыться. Слесари, которые бывали у меня, говорят, что нужно чистить или менять стояк горячей воды.

Тот факт, что он в плохом состоянии говорит сам за себя, например, пришлось ставить хомут на протекающую трубу в моей квартире. Конечно, я обратилась в Управляющую компанию, написала заявление, пришли люди, посмотрели, сказали, что нужно менять стояк, затем проинформировали меня, что трубы будем менять. Через некоторое время пришли рабочие с пластиковыми трубами и сказали, что будем менять, но в этот день трубы не поменяли, так как оказалось, что жильцов внизу нет дома. Договорились о том, что я оставляю ключи, поскольку я уезжала к детям в Москву. Приехав в квартиру, я увидела, что у меня был поменян кусочек трубы, там, где стоял хомут, примерно метр на одной и полметра на второй трубе. Однако от этого вода горячая лучше течь из крана не стала. Я позвонила в Управляющую компанию, говорила с Телегиным, сказала, что ж Вы обещали мне, что деньги были выделены на замену стояка, а поменяли только кусочек трубы. Он ответил, что слесари сказали, что трубы хорошие, менять не надо. Вот и получается, сначала говорим одно, потом второе, потом вообще отказываемся от своих слов.

Мне кажется, что тот факт, что воды горячей у меня практически нет, сам по себе должен был бы быть основой для решения проблемы. Каким образом — задача специалистов. Но вот беда, специалистов по замене труб, судя по всему — дефицит, а специалистов по обещаниям и по отказу от них — сколько угодно.

Прошу обратить внимание начальства на то, что наличие горячей воды предусмотрено в нашем доме, как, впрочем, и других услуг, я за это плачу. Увы, все переговоры с Управляющей компанией к результату не привели. Неужели мне на старости лет нужно обращаться в прокуратуру или в суд, для того, чтобы решить свои законные интересы.

Агрофена Александровна Хоменко

В текущем году во Владимирской области планируется ввести 540 тыс. кв. метров жилой площади. Больше всего жилых домов должно быть возведено во Владимире (206 тыс.кв.м), в тройке лидеров — Суздальский (43 тыс.кв.м) и Петушинский (33 тыс.кв.м) районы. Показатели свыше 20 тыс.кв. метров — у Коврова (23 тыс.), округа Муром (21 тыс.) и у Киржачского района (30 тыс.).

Пресс-служба администрации области