7 июня Первый заместитель Губернатора Алексей Конышев провел совещание по вопросам создания региональной системы капитального ремонта и дальнейшего внедрения энергоэффективных технологий при строительстве многоквартирных домов малоэтажной застройки.
В мероприятии приняли участие представители государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» — советник генерального директора Фонда Сергей Тарасов и заместитель директора Экспертно-аналитического департамента Фонда Руслан Баратов. Также в совещании участвовали представители администрации области, руководители органов местного самоуправления.
Открывая совещание, Алексей Конышев отметил, что изначально работа Фонда не имела должного эффекта, прежде всего, в связи с недостаточной разъяснительной работой власти на местах с населением. По мнению первого вице-губернатора, собственник жилья не только наделен правами, но и имеет определенный круг обязанностей.
«Наша общая задача — поменять менталитет граждан таким образом, чтобы они считали себя настоящими собственниками. В этой связи я глубоко убеждён в том, что самая эффективная форма управления многоквартирными домами — это товарищество собственников жилья. Здесь все текущие проблемы решаются самостоятельно грамотными собственниками жилья», — обратился к участникам совещания А. Конышев.
Он напомнил, что не так давно был принят федеральный закон о региональной системе капитального ремонта многоквартирных домов. В настоящее время разрабатывается нормативно-правовая база для создания такой системы в области. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Законодательное собрание области. Создается региональный оператор. В восьми управляющих организациях внедряется пилотный проект информационной системы «Супер МКД». Планируется, что до конца 2013 года система будет внедрена по всей области. Это позволит сделать деятельность управляющих компаний более прозрачной и информативной для граждан, повысить эффективность их деятельности и доверие собственников к работе УК.
В ходе совещания также были обсуждены особенности реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов во Владимирской области.
Директор департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации области Юрий Дударев сообщил, что в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы примут участие 27 муниципальных образований области. При этом финансовая поддержка Фонда предоставляется с учетом развития малоэтажного жилищного строительства, как того требует Федеральный закон 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению в ближайшие три года, составляет 56,7 тыс. кв. метров. Финансовая поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ на три года составляет 861 млн. рублей. Доля областного бюджета — 307 млн. рублей.
Ю. Дударев отметил, что средства Фонда и областного бюджета позволят расселить 66 процентов аварийного жилья. Остальная часть должна быть расселена за счет средств муниципальных образований. Расселение жилищного фонда — прямая обязанность муниципалитетов. Таковы требования Фонда. В противном случае возврат денежных средств будет осуществляться в полном объеме. Поэтому главам муниципальных образований, являющихся участниками программы переселения, необходимо предусмотреть средства в местных бюджетах.
В ходе совещания был поднят ряд важных вопросов. В частности, бремя финансирования расходов при предоставлении гражданину жилого помещения, площадь которого превышает ранее занимаемую, полностью ложится на местный бюджет. Актуальна и проблема отсутствия софинансирования за счет средств Фонда деятельности МУПов по линии модернизации систем ЖКХ. Представители Фонда отметили, что прорабатывают данный вопрос, но в настоящее время проблема финансирования МУПов законодательно решена только в монопрофильных территориях.
Завершая совещание, А. Конышев призвал глав органов местного самоуправления сформулировать предложения в части создания системы регионального фонда капремонта и в течение недели направить их в администрацию области.
Пресс-служба администрации области
