31 октября в Ставрополе прошло заседание Президиума Совета законодателей страны, на котором обсудили актуальные проблемы развития ЖКХ. Председатель Законодательного Собрания Владимирской области Владимир Киселёв выступил с рядом предложений, среди которых — штрафовать Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации в пользу пострадавших от их халатности жителей.
Тема ЖКХ одинаково актуальна для всех регионов России. Участников интересовали конкретные планы Правительства в вопросах проведения капитального ремонта, обеспечения детей-сирот жильём, предоставления многодетным семьям земельных участков, развития отрасли в целом.
Немало здравых идей высказали и сами законодатели. В частности, поддержку коллег вызвала инициатива заместителя председателя Государственной Думы Ирины Яровой переложить оплату установки, переустановки и проверок приборов учёта на ресурсоснабжающие организации. Сейчас эти расходы лежат на гражданах. «Нас же не заставляют приходить в магазин с собственными весами. Поэтому это очевидный вопрос, кто должен оплачивать приборы учёта – тот, кто продаёт услугу», – аргументировала Ирина Яровая.
Сразу несколько изменений предложил коллегам для обсуждения председатель Законодательного Собрания Владимирской области Владимир Киселёв. В частности, он выдвинул идею штрафовать в пользу жителей управляющие компании и ресурсоснабжающие организации за незаконное начисление оплаты коммунальных услуг. По мнению Владимира Киселёва, такая мера поможет очень быстро навести порядок с платёжками. В настоящее время случаи завышенного начисления платежей очень распространены. Компании за такие «обсчёты» ответственности не несут — просто возвращают незаконно взятые с жильцов деньги, когда те выдвигают претензии. Если за подобные «ошибки» будет грозить штраф, например, в размере половины той суммы, которая была выставлена неправомочно, то к расчётам сразу станут относиться более внимательно.
Председатель Заксобрания Владимирской области также предложил существенно поднять штрафы за некачественные коммунальные услуги. Учитывая обороты средств компаний, нынешний размер санкций — от 5 до 10 тысяч рублей на юридическое лицо и от 500 до 1000 рублей на физическое — можно считать символическим. Штраф нужно увеличить минимум на порядок, только тогда можно говорить о сколь-нибудь ощутимом его эффекте.
Владимир Киселёв поднял и болезненную тему капремонта домов-памятников, находящихся под охраной государства. Из-за излишней заорганизованности затягиваются сроки, растёт стоимость, а в итоге, желающих связываться с ремонтом памятников истории и архитектуры всё меньше и меньше. Нужен более разумный и прагматичный подход. В частности, если под охраной находится только какой-то элемент строения (крыша или фасад), нет смысла распространять ограничения на всё здание. Владимир Киселёв считает, что назрели соответствующие изменения в Жилищный кодекс.
Ещё одно предложение, с которым выступил Владимир Киселёв на заседании Президиума законодателей, касается сроков подачи заявок на участие в аукционе по определению подрядчика в капремонте. Документы необходимо представить за 20 дней. А в случае, если аукцион по каким-либо причинам не состоялся, приходится ждать ещё столько же, чтобы провести новый. Очевидно, что таким образом откладывается сам ремонт. Учитывая, что участники аукциона проходят предварительный отбор и уже включены в региональный реестр, сроки вполне возможно сократить вдвое.
