Вопросы начисления платы за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды в многоквартирных домах, остаются актуальными до настоящего времени. Часто собственники жилья негодуют – почему энергоснабжающие организации вынуждают нас оплачивать освещение подвалов, чердаков? Но с другой стороны возникает вопрос: а кто должен платить? Государство чётко разграничило зону ответственности. Энергоснабжающая организация доставляет услугу до стены дома, а жители, как конечные потребители услуги, её оплачивают. Именно на собственниках и нанимателях помещений лежит бремя содержания своего дома и оплата коммунальных услуг (а расход электроэнергии на общедомовые нужды является составной частью коммунальной услуги энергоснабжения, ст.39 Жилищного кодекса РФ). С сентября 2012 г. размер платы за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды, определяется в соответствии с п.44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., т.е. пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения (формула 12 Правил). Что нужно и можно сделать, чтобы сократить эти расходы? Вот несколько советов: сократить расходы электроэнергии на освещение (установка датчиков движения, замена ламп накаливания на энергосберегающие, не допускать, чтобы без надобности горел свет в подъездах, подвалах), при капитальном ремонте дома включить в план работ замену общедомовых электрических сетей с обязательным увеличением сечения провода, вынос ИПУ из квартир на лестничные клетки.
Подытоживая всё вышесказанное, можно отметить, что сегодняшние действия ОАО «Владимирэнергосбыт» при начислении платы за электрическую энергию, потреблённую на общедомовые нужды, полностью соответствуют действующему законодательству.
ОАО «Владимирэнергосбыт»
