Муниципальные Образования должны активнее вести работу по выделению многодетным семьям земельных участков под индивидуальное жилищное строительство
И.О. губернатора Алексей Конышев
30 июля и.о. губернатора Алексей Конышев провёл заседание коллегии администрации Владимирской области, в ходе которого обсуждался вопрос об организации работы по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям. Такая задача перед регионами страны была поставлена Президентом России ещё в конце 2010 года.
Замдиректора департамента имущественных и земельных отношений Жанна Горяинова отметила, что во Владимирской области полностью сформирована правовая основа для решения этой задачи. Перечни участков для бесплатного предоставления многодетным семьям должны формироваться и утверждаться органами местного самоуправления. Данные перечни в обязательном порядке должны размещаться на сайтах муниципалитетов. Граждане вправе без снятия их с очереди дважды отказаться от предложенного участка, который их по тем или иным причинам не устраивает.
На 30 июля текущего года в регионе-33 зарегистрировано 5460 многодетных семей. Из них 531 нуждаются в улучшении жилищных условий, а 190 семей пожелали получить участки в собственность (участки выделяются площадью от 6 до 20 соток). К настоящему моменту земельные участки уже получили 73 семьи из Владимира, Радужного, Александровского, Вязниковского, Гороховецкого, Гусь-Хрустального, Киржачского, Меленковского, Петушинского Суздальского, Юрьев-Польского, Камешковского и Селивановского районов. В свою очередь, в Собинском, Муромском, Кольчугинском районах, в Муроме, в Коврове и Гусь-Хрустальном на сегодня многодетным семьям не предоставлено ни одного участка. При этом в Коврове, в Гусь-Хрустальном районе и городе Гусь-Хрустальный, в Муроме, Кольчугинском и Собинском районах не утверждены и не опубликованы на сайтах ОМСУ перечни земельных наделов.
Ж. Горяинова подчеркнула, что муниципалитетам следует наладить работу в этом направлении. Кроме того, им нужно быть готовыми к увеличению числа многодетных семей, желающих получить землю под индивидуальное жилищное строительство, в связи с изменениями в Жилищном кодексе. Суть поправок — теперь при предоставлении многодетной семье участка для ИЖС её нельзя снять с очереди на улучшение жилищных условий.
Актуальный для граждан вопрос при выборе участка — наличие там инженерных коммуникаций. В большинстве случаев инфраструктура отсутствует, и это служит одной из причин для отказов от предлагаемой земли. Стоимость прокладки необходимых сетей в среднем составляет 500 тыс. рублей (примерно столько же стоит и сама земля). В муниципальных образованиях, оценивая общие расходы муниципалитета на предоставление земли для ИЖС, говорят о «потерях местных бюджетов». В свою очередь задача по обеспечению инфраструктурой поставлена Президентом РФ в Указе от 7 мая 2012 года № 600. «Нехватку средств ОМСУ могут восполнить, участвуя на условиях софинансирования в областных целевых программах», — сообщил замдиректора департамента строительства и архитектуры Илья Шаров. К примеру, ежегодное финансирование подпрограммы развития малоэтажного строительства долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы — 42 млн. рублей, а финансирование подпрограммы комплексного освоения территории (программа та же) — 24 млн. рублей. Муниципалитетам возмещают затраты на уплату процентов по кредитам, полученным на прокладку сетей, а также расходы на строительство автодорог в новых микрорайонах массовой застройки. Кроме того, ежегодно утверждается перечень объектов, в рамках которого осуществляется газификация жилых домов. Ещё один вариант решения жилищной проблемы нуждающихся семей — выделение им жилья по договорам социального найма. В рамках подпрограммы «Социальное жильё» целевой программы «Жилище» из областного бюджета местным бюджетам выделяется субсидия на строительство и приобретение жилья, включаемого в состав муниципального жилого фонда.
Подводя итоги обсуждения, Алексей Конышев отметил необходимость активизировать работу по бесплатному предоставлению земельных участков в собственность многодетным семьям, по обеспечению этих участков необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой за счёт средств областного и местных бюджетов. Органам местного самоуправления рекомендовано до 1 октября утвердить и опубликовать на официальных сайтах перечни сформированных участков и обеспечить их ежемесячное обновление.
Пресс-служба администрации области
