В редакции нашей газеты на этой неделе побывала Татьяна Александровна Мишина, председатель ТСЖ «Кедр» . Это многоквартирный дом № 2 по ул. Испытателей.

Разговор, конечно, начали о жизни ТСЖ, о его проблемах и подготовке к зимнему периоду.

Несмотря на то, что дом можно отнести к новым, проблем в его эксплуатации достаточно. Это и состояние кровли, и проблемы с грунтовыми водами в подвале, и необходимость замены общедомового счётчика тепловой энергии. Всё это немалые деньги и, естественно, проблемы с долгами, поскольку и в этом доме есть жители «забывающие» вовремя оплачивать коммунальные услуги. Конечно, наибольшая нагрузка по оплате коммунальных услуг ложится на оплату тепловой энергии. Несвоевременная оплата некоторыми жильцами коммунальных услуг привела к тому, что после окончания отопительного сезона ТСЖ «Кедр» осталось должником «Тепловым сетям», правда, как отметила Татьяна Александровна, с тепловыми сетями удалось договориться о реструктуризации долга и ещё до начала нового отопительного сезона этот долг будет погашен.

Говоря о трудностях управления, Татьяна Александровна отметила, что среди некоторых жильцов, их, правда, немного, до сих пор существует убеждение, что все проблемы, которые имеются — решит кто-то. Вот, например, у одного из подъездов руками самих жильцов разбит красивый цветник, а жители других подъездов думают, что это должен сделать кто-то. Кто-то может сделать, но за это надо платить. Но самой большой проблемой, с которой самому ТСЖ очень трудно справиться — это должники. Их не так много, но реальных рычагов воздействия у общественности дома и руководства ТСЖ на них практически нет, а общественно-воспитательная работа реальной отдачи не даёт.

Продолжая разговор о проблемах, Татьяна Александровна отметила, что в их доме уже больше месяца нет горячего водоснабжения. Жильцы дома знают, что котельная в пос. Нагорный сейчас находится на ремонте, но информационная служба предприятия «Тепловые сети Петушинского района» на вопрос, когда будет возобновлено горячее водоснабжение, однозначного ответа не даёт.

Редакция решила помочь жителям дома и попросила руководителя покровского участка «Тепловых сетей» Александра Тезикова прокомментировать ситуацию. Он, в частности, сказал:

«В этом году, в соответствии с программой подготовки к отопительному сезону, на котельной № 3 проводится капитальный ремонт оборудования. Он включает в себя: ремонт теплообменников горячего водоснабжения, реконструкцию трубопроводов теплового пункта котельной, реконструкцию подающего трубопровода к сетевому насосу, ремонт насосного оборудования, замену запорной арматуры, чистку барабанов и труб котлоагрегатов, гидравлические испытания тепловых сетей. Работа ведётся напряжённо, мы очень стараемся, но её ещё много. Очень надеемся, что к 1 сентября запустим котельную. К сожалению, системой снабжения дома теплом не предусмотрена возможность переключения его к действующим другим котельным города, надо потерпеть».

Заканчивая разговор с Татьяной Александровной, мы пришли к выводу простому, но важному: пора понять, что всё придётся делать самим, сообща, время «моя хата с краю — ничего не знаю» безвозвратно прошло. Сегодня за состояние дома солидарно несут ответственность сами жильцы.

Беседу вёл Э. Якимов